Poglej, če imaš ti predkupno pravico on po zakonu ne sme prodat drugemu, v končni fazi pa bi moralo njemu biti vseeno kdo kupi to zemljo, zato ti predlagam, da greš do njega, mu pojasniš situacijo in se dogovorita.

Po teoriji je tako ja, v praksi pa ima verjetno znanega kupca in je obešanje na oglasno desko le stvar administrativne zadeve, ne pa dejanskega iskanja kupca...

WeekEnd kmet je napisal/a:

Po teoriji je tako ja, v praksi pa ima verjetno znanega kupca in je obešanje na oglasno desko le stvar administrativne zadeve, ne pa dejanskega iskanja kupca...

točno tako WeekEnd kmet

lp

WeekEnd kmet je napisal/a:

Po teoriji je tako ja, v praksi pa ima verjetno znanega kupca in je obešanje na oglasno desko le stvar administrativne zadeve, ne pa dejanskega iskanja kupca...

In tega se ljudje veliko poslužujejo.
Sicer pa dajo na oglasno desko recimo nekje na upravni enoti. Sedaj pa se vprašaj kolikorat na leto si na upravni enoti in kolikorat na leto prebereš vse ponudbe zemljišč.
Tako, da tudi če je obešena ponudba pa po nesreči pade iz table ali drugače niti ne veš, da je sosed prodal zemljo nekumu drugemu čeprav si sam imel predkupno pravico.

Za moje pojme bi morali biti vsi sosedje obveščeni z strani upravne enote oziroma drugega organa, da se prodaja zemlja na katero mejiš.

Veliko slabe volje je bilo že zaradi tega a čudna so pota gospodova..

LP M

če se je še kdo drug prijavil za to zemljo se da izvedeti....če je potekel tisti rok in je ponudba do konca visela na deski boš itak dobil obvestilo... če si se edini, bo če je prodajalec željan prodat sklenil posel stabo tudi če se ne razumeta($$$). Če je povpraševanje veliko je možno, da ga dovolj izkušen kupec napelje, da se posel uredi po drugačni poti...kakšna je ta druga pot tega tu ne bom govoril. Vsekakor je pa dejstvo, da če je zanimanje in si z prodajalcem nisi dober se lahko kar obrišeš....ker tudi, če je stvar obvisela do konca se da še zadevo "kamuflirat" in lahko le gledaš v luno.

Zato pa obstaja portal ue http://e-uprava.gov.si/e-uprava/objaveUE.euprava na katerem so ponudbe elektronsko dosegljive...Vendar ponavadi po toči ...

WeekEnd kmet je napisal/a:

Zato pa obstaja portal ue http://e-uprava.gov.si/e-uprava/objaveUE.euprava na katerem so ponudbe elektronsko dosegljive...Vendar ponavadi po toči ...

Saj vem za ta poratal pa ti verjetno tudi pa še veliko drugih.
Še vedno pa je verjetno veliko takih kateri ne zavijajo na splet in ne vedo kaj se dogaja 5 m čez mejo.

Pozdravljeni

zanima kolikšno ceno kaj dosega pri vas cena zemljišč, pa saj vem da je na internetu vse zapisano sam se kar dobro ve da tisto niso realne cene zaradi takih in drugačneih vzrokov, druga stvar so pa še tako imenovane "darilne pogodbe". Seveda cena na nek klas zemlje.

Hvala za odgovore

Pri predkupni pravici je tam omenjen tudi zakupnik. Verjetno velja samo uradni zakup in ne ta "indijanski" način zakupa kot je v večini primerov? Torej denar na roko in gerk vpisan na zakupnika? Ali?

LP

Simon MS je napisal/a:

če se je še kdo drug prijavil za to zemljo se da izvedeti....če je potekel tisti rok in je ponudba do konca visela na deski boš itak dobil obvestilo... če si se edini, bo če je prodajalec željan prodat sklenil posel stabo tudi če se ne razumeta($$$). Če je povpraševanje veliko je možno, da ga dovolj izkušen kupec napelje, da se posel uredi po drugačni poti...kakšna je ta druga pot tega tu ne bom govoril. Vsekakor je pa dejstvo, da če je zanimanje in si z prodajalcem nisi dober se lahko kar obrišeš....ker tudi, če je stvar obvisela do konca se da še zadevo "kamuflirat" in lahko le gledaš v luno.

da ti povem sledeče, da če je zanimanje in si z prodajalcem nisi dober se lahko kar obrišeš....ker tudi, če je stvar obvisela do konca se da še zadevo "kamuflirat" in lahko le gledaš v luno- pozabi nič se ne obrišeš, če noče sklenit s tabo pogodbe se da plomba na zemljišče in tako se ne more prodati nikomur, sledi tožba, ker je ponudba zavezujoča,sodišče izda sklep itd... tak da pazit kako prodajaš zemljo, posebej na ceno...

lp