Še vedno lahko prodajalec odstopi in reče, da pač ne bo prodal nikomur.

LP

markec je napisal/a:

Še vedno lahko prodajalec odstopi in reče, da pač ne bo prodal nikomur. LP

to ti misliš sam zakonsko je pa mal drugače-zavezujoče!preberi malo zkz in oz pa ....

lp

Recimo, da ti verjamem. Bom pa povprašal naslednjič, ko bom imel priložnost na UE.

LP

čist možno, da je zakonsko tako...drugo vprašanje je ali boš ti tožil človeka, ki te "ne more videt"...in za dogovor o prodaji nisi hotel do njega, na sodišču pa se bosta lahko gledala kako leto, dve...

Če lahko še jaz postavim na hitro krajše vprašanje. Namreč nisem še nikoli dokupoval zemljišč (njiv), odločil sem se pa, da od soseda kupim njivo saj se oba strinjava za kupčijo. Kako poteka postopek od prodaje do nakupa, da se vsaj prej malo pozanimam.

lp, Sebastjan

Vprašenje si dal kratko....odgovor bo tudi najbolj kratki kar se da:
Parcelo se za 30 dni obesi na desko upravne enote z http://e-uprava.gov.si/storitve/pridobiObrazec.esju?id=2825 ...v tem času se moraš prijaviti z https://e-uprava.gov.si/storitve/pridobiObrazec.esju?id=2829 ...nakar dobijo vse vpletene stranke obvestilo UE-->sklene se kupoprodajna pogodba in na UE vloži https://euprava.gov.si/storitve/pridobiObrazec.esju?id=2832 ...ko postane odločba pravnomočna greš na durs kjer se vloži http://www.durs.gov.si/fileadmin/durs.gov.si/pageuploads/Davki-predpisi_in_pojasnila/Dohodnina/Obrazci-FIZICNE_OSEBE/100.pdf in če je prodajalec postal lastnik po 1. 1. 2002 še http://www.uradni-list.si/files/RS_-2012-107-04208-OB~P004-0000.PDF ...ko je na dursariji rešeno greš k notaru overit podpis in zadevščino odneseš na ZK (predlog za vpis).... Z drugim te zaenkrat ne bom strašil.... Že v naprej hvala za pivo

Glej za pivo nebi bil problem, si 2 vasi stran doma očitno

Sicer pa zakaj bi moral dati prej na oglasno desko, čeprav ima prodajalec že kupca? Čuda pa ti papirji...

lp

Si mladi prevzemnik mogoče? Če nisi mora vsaka prodaja/nakup po zakonu o prometu s kmetijskimi zemljišči potekati preko deske.... No razen še če si edini solastnik parcele, pa še kakšen primer se najde ampak ker omenjaš soseda, predpostavljam da ni takšen primer. Lahko pa mu daš lepo denar in si misliš da je zemlja tvoja in to je to...ampak ni...Tvoja je če je vpisana v ZK. Če jo hočeš vpisat v ZK pa je postopek kot zgoraj navedeno.

Hm... Malo je zakomplicirano no, kot si sam napisal, boljše je da mu daš denar na roko in obdeluješ zemljo ti, saj njemu ne koristi njiva, ker jo ne obdeluje. Zriktamo nekak...

sebastjano je napisal/a:

Hm... Malo je zakomplicirano no, kot si sam napisal, boljše je da mu daš denar na roko in obdeluješ zemljo ti, saj njemu ne koristi njiva, ker jo ne obdeluje. Zriktamo nekak...

Niti ne. Ko boš enkrat želel prepisat boš moral spet ta postopek narest. In zakaj tak postopek? Zato da se lahko vmes vrinejo tisti s predkupno pravico. Torej boš brez denarja in parcele.