sebastjano je napisal/a:

Malo je zakomplicirano no, kot si sam napisal, boljše je da mu daš denar na roko in obdeluješ zemljo ti, saj njemu ne koristi njiva, ker jo ne obdeluje.

Pa ti se hecaš....

Bom se še malo pozanimal, najboljše bi bilo it kar na upravo se pozanimat...

Pri nakupu kmetijskega zemljišča ali kmetije lahko uveljavljajo predkupno pravico predkupni upravičenci po naslednjem vrstnem redu:
1. solastnik;
2. kmet, katerega zemljišče, ki ga ima v lasti, meji na zemljišče, ki je naprodaj;
3. zakupnik zemljišča, ki je naprodaj;
4. drug kmet;
5. kmetijska organizacija ali samostojni podjetnik posameznik, ki jima je zemljišče ali kmetija potrebna za opravljanje kmetijske oziroma gozdarske dejavnosti;
6. Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije za Republiko Slovenijo.

Ob enakih pogojih se med kmeti, uvrščenimi na isto mesto, predkupno pravico določi po naslednjem vrstnem redu:
1. kmet, ki mu kmetijska dejavnost pomeni edino ali glavno dejavnost;
2. kmet, ki zemljišče sam obdeluje;
3. kmet, ki ga določi prodajalec.

Če nihče od predkupnih upravičencev ne uveljavlja predkupne pravice, lahko prodajalec proda kmetijsko zemljišče vsakomur, ki je sprejel ponudbo pravočasno in na predpisan način.

Nakup gozda
Pri nakupu gozda lahko uveljavljajo predkupno pravico predkupni upravičenci po naslednjem vrstnem redu:
1. lastnik, katerega zemljišče meji na gozd, ki se prodaja;
2. drug lastnik, katerega gozd je najbljižje gozdu, ki se prodaja.

Če se bojiš da ti bi njivo prevzel nekdo drug je ena od varijant.
Ti prodajalcu plačaš parcelo, napišeta na wc papir
Potem tožiš lastnika za priposestvovanje, on na sodišču prizna, da je tvoja in da jo ti uživaš že xx let in parcela sodišče preknjiži nate.

Ali pa preprosto kupiš, prepišeš, potem pa čez čas daš na e-upravo da se prodaja, kupec znan, in .

kastelic999222 je napisal/a:

Ali pa preprosto kupiš, prepišeš, potem pa čez čas daš na e-upravo da se prodaja, kupec znan, in .

ja pa kaj še, tako enostavno to ne gre.......

kastelic999222 je napisal/a:

Ali pa preprosto kupiš, prepišeš, potem pa čez čas daš na e-upravo da se prodaja, kupec znan, in .

Sosed zve da tisto kupec znan ne pomeni osebe z absolutno predkupno pravico in te prijavi. Kakšne so kazni in stroški pa ni treba povdarjat.

kastelic999222

pravnega posla za mnetijsko zemljišče ne moreš speljati brez potrditve upravne enote in ne vpisati v ZK.

Bila bi varijanta le z priposestvovanjem.

Pozdravljeni!

Mene pa zanima, če je imel že kdo sledečo situacijo. Kupujemo kmetijsko zemljišče oziroma hišo s pripadajočim kmetijskim zemljiščem in smo se na razpis prijavila dva kot drug kmet. Gospa v penziji in še delovno aktivna oseba. Kdo ima tu prednost pri nakupu?

Lp

Pozdravljeni

Predkupno pravico imaš ti(če jo uveljavljaš), v primeru, da ti kmetovanje pomeni glavno ali edino dejavnost in ti prihodki od tega (kmetovanja), pomenijo poglaviten vir sredstev za preživljanje.

Vesel Božič!

Zdravo!

Kakšne so kaj cene kmetijske zemlje v okolici lj?

Vidim ponudbe za njive 2,50-7€/m^2...

Za koliko se po vašem v resnici prodajajo? Tisto kar je nad 4 imam občutek da je preprosto izigravanje sistema...