same_delfino35 je napisal/a:

Kmet mejaš ne pomeni da si zgolj mejaš s parcelo ampak moraš bit kmet po 24 členu ZKZ-ja (status kmeta) to ljudje pogosto mešajo sicer pa tudi zaposleni na UE ne poznajo vseh zakonov in sodne prakse pri odločanju. Še aktualen podatek o znesku za status kmeta 19.159,36 EUR.

Drži, kot sem napisal, moraš imeti status kmeta po zakonu, ne da si samo nosilec kmetijske dejavnosti. Na tvoje pisanje nisem hotel replicirati s popravki, samo še dodatno razjasniti/pomagati nekomu pri prodaji/nakupu. In kot si napisal, ko je enkrat na oglasni deski ni poti nazaj. Primer. Prodajaš parcelo sosedu, ker sta v dobrih odnosih in je vmes nek dogovor, ampak sosed nima formalne predkupne pravice. Prodaja mora čez oglasno desko in če se vmes vtakne nekdo s predkupno pravico, tisti dogovor nima veljave. Sicer folk dostikrat piše ''kupec že znan'', ampak tisto je samo za odvračanje raje, nepremičninarji ponudijo več, imajo predkupne pravice in zemlja gre njim.
Rešitev? Ceno uradno nabiješ x10, od tega plačaš seveda davek, ''sosedu'' pa daš keš na roke v predhodno dogovorjenem nižjem znesku in to zapišeta na papir, podips pa overita pri notarju, da nekdo ne bi izsiljeval. To je eden izmed načinov kako vsaj nekoliko zavarovati nakup/prodajo, so pa še drugi.

Pri gozdu se ne upošteva status kmeta, tako kot pri obdelovalnih površinah.

"V našem predelu slo se prav na objave na UE prijavlja eno izmed podjetij, čigar lastnik si je priskrbel status kmeta ..."

Prednost status kmeta moraš dokazat, ni dovolj samo izpolnjen tisti obrazec na UE. Dokazuje se z finančnimi prilivi. Za prednost statusa kmeta moraš imeti v preteklem letu vsaj polovico prilivov iz kmetijske dejavnosti. Ta lastnik podjetja dobro pozna luknje ali pa ostali ne vedo kaj delajo.


Sicer je pa praksa znanega kupca kot je že omenjeno. Napiše se "kupec znan" in višja cena od dogovorjene.

Nazadnje urejal/a BOŠTJAN 20 Feb 2025 21:10; skupaj popravljeno 1 krat

Republika Slovenija, če gre za varovalne gozdove ali za gozdove s posebnim namenom;
lokalna skupnost pri gozdovih s posebnim namenom;
lastnik katerega zemljišče meji na gozd, ki se prodaja;
lastnik katerega gozd je najbližje gozdu, ki se prodaja.