Živjo,

Kakšna je trenutno cca cena gozda. Gre za 1.5 ha. Povprečna zarascenost z bukvijo in hrastom. Hribovit teren glavnina dosegljiva z vitlom. Kakšen je postopek nakupa. Sem mejaš s travnikom.

Cene so različne po celotni SLO. Ni samo število dreves, pomembna je kvaliteta lesa. Lahko je 0,8€, lahko pa tudi 1,5€/m2.
Prodajalec mora dati na oglasno desko. Kot sosed imaš večjo prednost. Pred tabo je še samo solastnik.

Predkupno pravico imam najbrž kot sosed za enako ceno. Če kdo ponudi več ima on prednost.?

Dolinar je napisal/a:

Če kdo ponudi več ima on prednost.?

Pri prodaji kmetijskih zemljišč ni dražbe "kdo da več". Kupil bo tisti, ki je prvi na listi predkupnih upravičencev, po ceni, ki je objavljena na oglasni deski. Če ni predkupnih upravičencev, ali so vsi enakovredni, prodajalec sam izbere kupca. Ali pa noben nič ne kupi, če prodajalec pravočasno prekliče objavo.

Status kmeta tu ne igra vloge? Tega nimam.

Status kmeta je potreben samo za obdelovalne površine, gozd ne spada zraven.
Če se vas prijavi več sosedov, ima prodajalec ravico izbrat. Kako izbira ni nobenega pravila, logično je prodat najboljšemu ponudniku. Tudi pritožiš se bolj težko, če ne bo izbral tebe.

Še kako ima denar vezo pri izbiri, so se kulaki pri nas skoraj pobili za večje parcele in višali ceno, samo v ožjo izbiro moraš priti in potem velja samo kdo koliko da.

Tole preseravanje z predkupnimi pravicami je pa protiustavno ter diskriminatorno in bi že zdavnaj moralo biti prepovedano. Kupi lahko vsak državljan, ki je sposoben to zemljo obdelati in jo bo obdeloval, to je pa tudi edini pogoj, ki bi moral veljati. Vse ostalo je samo protekcija kulakov in diskriminacija malega kmeta, ki zaradi tega izvisi in se ne more povečevati. Po drugi strani pa višanje cen zemlje s strani visoko subvencioniranih kulakov, raznih eko priviligirancev in podobnih, ki dobro živijo od podarjenega denarja.

Sami sebi pljuvamo v skledo. Z zgrešeno kmetijsko politiko so naši politiki z podporo kmetijskih organizacij v zadnjih desetletjih zapravili miljarde davkoplačevalskega denarja, rezultat je na tisoče izgubljenih kmetij, na desettisoče izgubljenih delovnih mest, zaraščanje pokrajine, samooskrba na dnu, cene nepremičnin pa take, da si jih skoraj več nihče ne more privoščiti. Lep dosežek ni kaj, da o pomijah, jih uvažamo in žremo sploh ne govorim.

kloko je napisal/a:

Dolinar je napisal/a: Če kdo ponudi več ima on prednost.? Pri prodaji kmetijskih zemljišč ni dražbe "kdo da več". Kupil bo tisti, ki je prvi na listi predkupnih upravičencev, po ceni, ki je objavljena na oglasni deski. Če ni predkupnih upravičencev, ali so vsi enakovredni, prodajalec sam izbere kupca. Ali pa noben nič ne kupi, če prodajalec pravočasno prekliče objavo.

Ko je enkrat na oglasni deski ni poti nazaj že sprejem ponudbe je kot sklenjena kupoprodajna pogodba na daljavo oz nekaj v tem smislu po obligacijskem zakoniku.