Mene pa zanima, ali se da kupiti kmetijsko zemljo brez statusa kmeta ter kakšni so pogoji.

kristijan je napisal/a:

Mene pa zanima, ali se da kupiti kmetijsko zemljo brez statusa kmeta ter kakšni so pogoji.

Tako je, kmetijske površine lahko brez problema kupi kdorkoli.
Edina ovira je, če kopuješ zemljo od kmetije ki je zaščitena, potem pa moraš imeti status kmeta, in dokazovat da boš z nakupom tistih površin povečal proizvodnjo (npr. mleka,...), drugače se zemljišč ki pripadajo zaščiteni kmetiji ne da kupit, razen seveda če so ta zazidljiva, potem pa tukaj ni poebnih ovir.

LP JCB FAST TRACK

Če imaš status imaš predkupno pravico.

tractor je napisal/a:

Če imaš status imaš predkupno pravico.

Ja ampak samo če si sosed parceli ki se prodaja!

LP JCB FAST TRACK

Zakon o kmetijskih zemljiščih:
23. člen

Pri nakupu kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije, če ni glede kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije z drugimi zakoni določeno drugače, lahko uveljavljajo predkupno pravico predkupni upravičenci po naslednjem vrstnem redu:
1. solastnik;
2. kmet, katerega zemljišče, ki ga ima v lasti, meji na zemljišče, ki je naprodaj;
3. zakupnik zemljišča, ki je naprodaj;
4. drug kmet;
5. kmetijska organizacija ali samostojni podjetnik posameznik, ki jima je zemljišče ali kmetija potrebna za opravljanje kmetijske oziroma gozdarske dejavnosti;
6. Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije za Republiko Slovenijo.
Ob enakih pogojih se med kmeti, uvrščenimi na isto mesto v skladu s prejšnjim odstavkom, pravico do nakupa določi po naslednjem vrstnem redu:
1. kmet, ki mu kmetijska dejavnost pomeni edino ali glavno dejavnost;
2. kmet, ki zemljišče sam obdeluje;
3. kmet, ki ga določi prodajalec, razen v primeru, ko gre za prodajo kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije, ki je stvarno premoženje države in mora prodajalec določiti kmeta na podlagi metode javne dražbe.
Kmetijska dejavnost se šteje za edino in glavno dejavnost, če pridelki oziroma sredstva, pridobljena iz te dejavnosti, pomenijo tej osebi poglavitni vir za preživljanje.
Če nihče od predkupnih upravičencev ne uveljavlja predkupne pravice, lahko prodajalec proda kmetijsko zemljišče vsakomur, ki je sprejel ponudbo pravočasno in na način, predpisan s tem zakonom, če sklenjeno pogodbo odobri upravna enota v skladu z 22. členom tega zakona.

tractor je napisal/a:

Zakon o kmetijskih zemljiščih: 23. člen Pri nakupu kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije, če ni glede kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije z drugimi zakoni določeno drugače, lahko uveljavljajo predkupno pravico predkupni upravičenci po naslednjem vrstnem redu: 1. solastnik; 2. kmet, katerega zemljišče, ki ga ima v lasti, meji na zemljišče, ki je naprodaj; 3. zakupnik zemljišča, ki je naprodaj; 4. drug kmet; 5. kmetijska organizacija ali samostojni podjetnik posameznik, ki jima je zemljišče ali kmetija potrebna za opravljanje kmetijske oziroma gozdarske dejavnosti; 6. Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije za Republiko Slovenijo. Ob enakih pogojih se med kmeti, uvrščenimi na isto mesto v skladu s prejšnjim odstavkom, pravico do nakupa določi po naslednjem vrstnem redu: 1. kmet, ki mu kmetijska dejavnost pomeni edino ali glavno dejavnost; 2. kmet, ki zemljišče sam obdeluje; 3. kmet, ki ga določi prodajalec, razen v primeru, ko gre za prodajo kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije, ki je stvarno premoženje države in mora prodajalec določiti kmeta na podlagi metode javne dražbe. Kmetijska dejavnost se šteje za edino in glavno dejavnost, če pridelki oziroma sredstva, pridobljena iz te dejavnosti, pomenijo tej osebi poglavitni vir za preživljanje. Če nihče od predkupnih upravičencev ne uveljavlja predkupne pravice, lahko prodajalec proda kmetijsko zemljišče vsakomur, ki je sprejel ponudbo pravočasno in na način, predpisan s tem zakonom, če sklenjeno pogodbo odobri upravna enota v skladu z 22. členom tega zakona.

dan

mene pa zanima sledeče oz postopek o nakupu:

namreč sosed je imel objavo na UE in seveda sem se nanjo prijavil, sedaj sem dobil od UE zapisnik o ponudbi in uveljavljanu predkupne pravice kot mejaš.
zanima me namreč sledeča stvar, kako sklenit posel (pogodbo), ker s tem sosedom nisma v najboljšem odnosu,

a je mel kdo tak primer ?

lp

bom malo nesramno rekel ampak vseeno: na to bi prej mislil (ko si se prijavil)....sicer pa nemoreš nič zgubit; stopi do njega/pokliči ga pa bo slika hitro kristalno jasna ( ali želi posel s tabo ali ne: denar je sveta vladar).

Simon MS je napisal/a:

bom malo nesramno rekel ampak vseeno: na to bi prej mislil (ko si se prijavil)....sicer pa nemoreš nič zgubit; stopi do njega/pokliči ga pa bo slika hitro kristalno jasna ( ali želi posel s tabo ali ne: denar je sveta vladar).

sam pravijo na UE, če ne sklene posla z mano ga lahko tožim za sklenitev,
drži ?

pa ga bi/boš

Simon MS je napisal/a:

pa ga bi/boš

in kaj bi ti naredil ?