Poglej prejšnjo temo :: Poglej naslednjo temo |
Avtor |
Sporočilo |
bhocewar Traktor Forum - zvestoba do groba
Pridružen/-a: 14.12. 2009, 00:17 Prispevkov: 612
|
Objavljeno: 12 Feb 2019 21:13 Naslov sporočila: |
|
|
Hm ja, sem malo poguglal in dejansko obstaja menjava kmetijskih zemljišč.
Čeprav sem pred kakšnim letom glih glede tega bral zakon o kmet. zemlj. pa nisem našel, zato sem sklepal zgoraj napisano.
EDIT: sem še enkrat preletel ZKZ in glej ga zlomka, sem skoraj takoj našel.
2. Medsebojna menjava kmetijskih zemljišč
45. člen
Kot medsebojna menjava kmetijskih zemljišč po tem zakonu se šteje menjava, ki se izvaja zaradi racionalnejše rabe kmetijskega zemljišča in če vrednost enega zemljišča ne presega vrednosti drugega zemljišča za več kot 50%.
46. člen
Potrdilo o tem, da gre za medsebojno menjavo kmetijskih zemljišč po prejšnjem členu, izda upravna enota.
Če niso izpolnjeni pogoji za medsebojno menjavo zemljišč po tem zakonu, se izdaja potrdila zavrne z odločbo v upravnem postopku.
Potrebna je menjalna pogodba v kateri en drugemu izdajata zemljiškoknjižno dovolilo za prenos lastninske pravice. Z notarsko overjeno menjalno pogodbo in dovolilom UE greš potem najbrž kr na zemljiško knjigo narest vpis. Očitno ni pri tem nobenih extra davkov, razen stroškov postopka, ki pa je pomoje relativno majhen. Na e upravi imaš obrazec za vlogo za menjavo...
https://e-uprava.gov.si/podrocja/vloge/vloga.html?id=1587
Kar se pa tiče gozda...
ZKZ ne obravnava obravnava gozd kot kmetijsko zemljišče ampak
obstaja tudi zakon o gozdovih kjer 47. člen govori...
Za postopke in roke prodaje gozdov, uveljavljanje prednostne pravice in pogoje za menjavo gozdov se smiselno uporabljajo določbe zakona o kmetijskih zemljiščih, če ni s tem zakonom določeno drugače.
Torej, velja za gozd enako kot za kmetijsko zemljišče. |
|
Nazaj na vrh |
|
|
oman Traktor Forum - zvestoba do groba
Pridružen/-a: 06.09. 2009, 15:50 Prispevkov: 1110
|
Objavljeno: 16 Dec 2019 21:58 Naslov sporočila: |
|
|
A je kdo menjal kmetijska zemljišča. Rabil bi osnutek menjalne pogodbe, da se sam ne matram sestavljati. Če jo kdo ma se priporočam, lahko proti menjavi za ....
l.p. |
|
Nazaj na vrh |
|
|
nevednež Izjava leta 2010 & Forumovec leta 2011
Pridružen/-a: 20.08. 2009, 15:12 Prispevkov: 1975
|
Objavljeno: 17 Dec 2019 11:43 Naslov sporočila: |
|
|
Pojdi raje k odvetniku. On ti sestavi pogodbo tako kot je prav. Ti raje tisti čas potolaži sosedovo |
|
Nazaj na vrh |
|
|
samotar Traktor Forum - zvestoba do groba
Pridružen/-a: 07.11. 2007, 09:24 Prispevkov: 841
|
Objavljeno: 17 Dec 2019 13:01 Naslov sporočila: |
|
|
Četudi želiš sam kaj narediti boš moral to zemljiškoknjižno urediti plačati takse itd... in najbolje je da to nekdo sestavi, odvetnik, notar. |
|
Nazaj na vrh |
|
|
oman Traktor Forum - zvestoba do groba
Pridružen/-a: 06.09. 2009, 15:50 Prispevkov: 1110
|
Objavljeno: 17 Dec 2019 21:05 Naslov sporočila: |
|
|
Pogodba ni nič posebnega in ne rabiš odvetnika, seveda je lažje če jo lahko kupiraš. Sem sam uredil prodajo parcele in ni noben bav bav.
Odvetnik pa je najdražja stvar, notar je cenejši. Ravno prejšnji teden je kolega bil pri odvetniku zaradi pogodbe prodaje parcele z hišo. 650 e, kar je definitivno preveč za en kopijo pogodbe.
Vseno hvala za mnenja. |
|
Nazaj na vrh |
|
|
hanzi11 Traktor Forum - zvestoba do groba
Pridružen/-a: 16.07. 2008, 05:20 Prispevkov: 841 Kraj: Ljubljana
|
Objavljeno: 18 Dec 2019 06:27 Naslov sporočila: |
|
|
Pa menjava kmetijskih parcel gre mimo objave na UE? |
|
Nazaj na vrh |
|
|
sjanko Traktorist
Pridružen/-a: 13.11. 2015, 17:42 Prispevkov: 117
|
Objavljeno: 18 Dec 2019 11:06 Naslov sporočila: |
|
|
Gre, samo morejo biti pogoji izpolnjeni. |
|
Nazaj na vrh |
|
|
roCkY Traktor Forum - zvestoba do groba
Pridružen/-a: 08.02. 2006, 10:40 Prispevkov: 785
|
Objavljeno: 18 Dec 2019 12:58 Naslov sporočila: |
|
|
Ali 2% davek še vedno plačata oba? |
|
Nazaj na vrh |
|
|
hanzi11 Traktor Forum - zvestoba do groba
Pridružen/-a: 16.07. 2008, 05:20 Prispevkov: 841 Kraj: Ljubljana
|
Objavljeno: 20 Dec 2019 15:33 Naslov sporočila: |
|
|
sjanko je napisal/a: | Gre, samo morejo biti pogoji izpolnjeni. |
Lahko kak Link do teh pogojev. Če imaš kje pri roki. Sicer bom Googlal |
|
Nazaj na vrh |
|
|
jales Traktor Forum - zvestoba do groba
Pridružen/-a: 26.08. 2012, 08:17 Prispevkov: 548 Kraj: Novo mesto
|
Objavljeno: 20 Dec 2019 20:13 Naslov sporočila: |
|
|
@hanzi11
mislim, da ne sme biti prevelika razlika v vrednosti. |
|
Nazaj na vrh |
|
|
|