Se je kdo že loteval menjave gozdnih parcel. Koliko je to kaj "popularno". Nimam toliko časa hodit okoli in iskat meje in bi raje videl, da je čimbolj na kupu. kakšno mnenje imate vi? Gozdi mi ni nek resen vir prihodka, nanj gledam bolj kot na dolgoročno investicijo.

Situacija je taka:
Smo mejaši z istim sovaščanom na dveh lokacijah.
V obeh primerih gredo parcele v torto, torej na enem koncu široke npr 30metrov, na vrhu pa 5cm.

Parcele ki bi se menjale sta obe okoli 50 arov. Sovaščan nam je mejaš celo na obeh straneh in bi povezal svoji dve parceli v večjo celoto. mi bi pač dobili malo večjo parcelo.

Torej glede površine in tudi terena je vse tam-tam. kako najlažje in pošteno ovrednotit vsebino?. Sovaščan ima kar počiščen tisti tajl, naš ima še kar nekaj notri. Podirat nimam želje...

V glavnem me zanima vaše mnenje glede vsega tega. Kolikor poznam sovaščana, se mu ne bo dalo kaj dosti ukvarjat s tem , tako, da bi mu moral vse čimbolj enostavno predstavit.

V odnosih smo pa dobrih .

logarja dobit, pa ti bo oceno, kulk se ma keri vrednost v lesu v gozdu. od tam naprej se bota pa s sosedom zmenla
ce ma on bol spucan ko ti, je tvoj vredn vec. sam najbols, da grete z logarjom po obeh parcelah
lp

Če se da zment se zmeni. Pa ne pozabi potem tudi zemljiškoknjižno urediti ker zna biti čez leta problem kaj je moje in kaj je bilo ustno zamenjano pa nikoli zapisano.

http://prostor3.gov.si/javni/login.jsp?jezik=sl
Za začetek poglej tole

Za neko osnovo lahko tu preveriš, je bolj generano. Lahko pa v pregledovalniku napišeš parcelo in k.o. ter ti pokaže kolika naj bi bila lesna zaloga. Možen posek,....

Še povezava:
http://prostor.zgs.gov.si/pregledovalnik/

Zanimivo tavčar. Bom kdaj uporabil za kakšne nepoznane lokacije. Dolgoročno zgledajo primerljive parcele. Je edino trenutna sestava različna.
Gre se sicer za 2 hribčka 500 metrov narazen, ter kot sem rekel parcele gredo v torto do vrhov.

Tudi če se oba strinjata je treba plačati 5 % davka na vrednost. to plačata obe stranki.

Okoli 100 EUR torej. Sicer pa je tudi razpis na občini za menjavo parcel.

Ta menjava se mislim da lahko izpelje samo kot prodaja, prodaja - nakup, nakup.

DPN je 2% za prodajalca. V tem primeru sta to oba.

Potem pa še morebiten davek na dobiček od kapitala za oba prodajalca, če imata v lasti manj kot 20 let (od 25% do 5% od vrednosti).

Prodaja in nakup poteka po ustaljeni praksi, torej oglasna deska itd...

Razpis pa najbrž obravnava parcele, ki bi jih občina menjala...

https://www.novomesto.si/dogajanje/novice/2019012908004899
*************************************************************
4.2. Pomoč za zaokrožitev kmetijskih in gozdnih zemljišč - ukrep 2

Okvirna višina razpisanih sredstev: 3.000 EUR (PP 14042115)
Namen ukrepa

Namen ukrepa je z združevanjem in menjavo razdrobljenih in razpršenih kmetijskih in gozdnih zemljišč na območju občine izboljšati velikostno strukturo kmetij in s tem omogočiti učinkovitejšo obdelavo lastnikom kmetijskih zemljišč.
*************************************************************
Ne vem glede gozdnih zemljišč, ampak travnike/njive mislim, da se da neposredno menjati.