A je kdo v zadnjem času dal prepisat kmetijo? Zanima me kak je bil kaj strošek, koliko časa traja vse skupaj.... Verjetno se najbolj splača prepis oz pogodba o preužitku?

iztok9 je napisal/a:

A je kdo v zadnjem času dal prepisat kmetijo? Zanima me kak je bil kaj strošek, koliko časa traja vse skupaj.... Verjetno se najbolj splača prepis oz pogodba o preužitku?

pred nekaj leti z pogodbo o preužitku notarsko overjeno oz. v sklopu prepisa.
Traja do notarja kar hitro, nato gre zadeva na UE in še sodišče. Ne spomnim se koliko časa je trajalo vse skupaj. Da vse postane pravnomočno nekaj mesecev. Pa na FURS ne pozabi, ker drugače plačaš davek. Tam pa moraš use parcele ki si jih dobil ovrednostiti in prositi za odlog plačila davka ali nekaj takega. To je pri meni trajlo 2 meseca, ker se z FURS nisem razumel kaj točno bi radi in kako in je trajalo zadeva a sem 200 parcel dal v ekscel in deleže in vrednosti itd... Tukaj so kar strogi glede rokov.
Malo se pozanimaj pri notarju, faj je da veš koliko imaš parcel, kaj use se bo prepisalo in potem bo tudi znesek bolj točen. Mene mislim da je vse skupaj stalo ene 2k€.
In ko use to narediš moraš še posebe upisati izgovorjene pravice preužitkarja kar pa gre na vrhovno sodišče. To pa je 20€ po posameznem pravnem poslu.

iztok9 je napisal/a:

A je kdo v zadnjem času dal prepisat kmetijo? Zanima me kak je bil kaj strošek, koliko časa traja vse skupaj.... Verjetno se najbolj splača prepis oz pogodba o preužitku?

jaz sem preužitkarsko pogodbo delal leta 2009. ko sem šel za mladega prevzemnika. (večje napake si nebi mogel naredit) no sestava pogodbe pri notarju in vsi stroški mislim da je bilo okol 300 evrov. ampak uradno lastništvo iz sodišča pa sem dobil šele leta 2017!! čeprav sem v letu 2015 vzel hipotekarni kredit.zanimivo vse skup. je pa fajn da tisti ki ti podarja zemljo še oporoko nardi za usak slučaj.pa notar more tako preužitkarsko pogodbo nardit da nebo izpodbitna.bolje met 2 haklca da te potem kaka dalna žlahta kaj ne jebe u glavo z kakim nujnim deležem.

bugimajstr, zakaj večje napake da si šel za mladega prevzemnika?

Ko narediš prepis kmetije in z njo pogodbo o preužitku je najbolje da se nujni delež že izplača oz. če se odpovedo da se to tudi zapiše in notarsko overi. Pri nas smo vse to počeli hkrati. Če so bila umes kaka darila itd. potem je najbolje da se vse to zapiše v pogodbo, kdo je dobil in koliko, kdaj.
Posvetuj se z notarjem čim več sprašuj, preberi si na netu kjer je tudi o tem nekaj napisano. Da ti potem en bo žal, ker nečesa nisi vedel.

Le zakaj so pri tebi rabili 9 let? Pri meni je bilo rešeno v kakem letu.

Cca dobro leto in pol. Preužitkarstva, pa ostalih zadev okrog odlovedi deležov se niti nismo šli. Nitj za maldega prevzemnika.je pa po čvekanju po oštarijah za mladega prevzemnika treba vzet kar kakšne dve leti časa, da si na komot čez papirje.

[quote="samotar"]bugimajstr, zakaj večje napake da si šel za mladega prevzemnika?
pojnta je v tem da sem imel narobno strategijo porabe denarja.kupil sem zemljo. namesto da bi si dal asvalt okol hiše kot sta to naredila moja kolega. jebiga.nisem razmišljal tako. pol pa še 2x tolk krede kolkr je blo pomoči da sem usaj priblično vse izpeljal. polek tega je še slo zakonodaja zajebala fotra za 2 leti z predčasnim upokojevanjem..in zdaj mi hodi vse za 2 leti navzkriž. itak se bomo prestrukturiral na bol enostaven posel. z njivami je preveč stroška.sploh z ekološko obdelavo.

Ok. Torej s samo pogodbo ni nič narobe. Ne razumem pa zakaj bi moral ob pogodbi preužitka delati se oporoko...?

dinozaver je napisal/a:

Ok. Torej s samo pogodbo ni nič narobe. Ne razumem pa zakaj bi moral ob pogodbi preužitka delati se oporoko...?

če bi mel pa še oporoko bi mel zdaj mir z sodiščem.ker so mi pobrali gmajnsko zemljo ki je dejansko pripadala kmetiji.in ker nismo tega prej uredil..je zdaj našlo sodišče neko dalno žlahto ki sploh neve kje je suhor.kaj šele zemlja ki so jo dobili.. čepra se še borim za to zemljo.ker imam na njej pašnik.

Če prav razumem nisi sorodnik? In potem sodišče išče. ...?

dinozaver je napisal/a:

Če prav razumem nisi sorodnik? In potem sodišče išče. ...?

da..nisem v krvnem sorodstvu..