oman je napisal/a:

Normalno, če se ne odrečejo dedovanju. Pripada jim najmanj nujni delež, ki je polovico zakonitega deleža. Pri naši zakonodaji je skoraj nemogoče otroka razlastiti, da ne dobi nič.

Lahko se napiše preužitek, res pa je da ni tvoja lastnina dokler preužitkar ne umre.

preužitek

V primeru gre za odplačen posel, s katerim se v zameno za prenos lastninske pravice na določenih nepremičninah in sezavežeš skrbeti za svoje starše do konca njihovega življenja.
V tem primeru ni zapuščine in ni dedovanja in tudi ni nujnega deleža.
Lahko pa se pogodba izpodbija za vrnitev zapuščine v dedno maso.

Sem mislil da je v preuzit6taloj lastnik ta ki skrbi ne šele po smrti...

oman je napisal/a:

Normalno, če se ne odrečejo dedovanju. Pripada jim najmanj nujni delež, ki je polovico zakonitega deleža. Pri naši zakonodaji je skoraj nemogoče otroka razlastiti, da ne dobi nič.

Otroka ne rabiš razlastiti. Kdor predaja kmetijo ali pač nekaj prepiše vse na nekoga(sin. žena. hči, sosed...). In če se odločiš in use prepišeš na nekoga potem pač je vse od tistega. Če pa umreš z lastnino in brez oporoke potem pa ti pripada nujni delež, oz. ga imaš pravico zahtevati.

Tole ne bo čisto tko kot praviš!!
Če bi prodal kmetijo svojemu sinu , moraš naredit denarni tok drugače si tudi tu zmrznil. Seveda, če se otroci začno pravdati.

Predal ali prodal, ni čisto isto....

Daleč najlažje in najceneje je narediti pogodbo o dosmrtnem preživljanju (preužitek).
Vsaj pri meni je bilo tako.

se posipam z pep...
sem narobe prebral, predal
V vsakem prepisu prenosu kmetije lahko nastanejo problemi , če se kdo od bratov ne strinja in je pripravljen tožit.

V primeru predaje/izročitve premoženja morajo biti prisotni vsi zakoniti dediči.
V primeru prodaje pa ni potrebno dedičev. Oglasna deska in plačilo obvezno preko banke, pa še državi "podariš" davek.
To so čisti računi, vse ostalo je magnet za odvetnike.


lp, Boštjan

točno tak