kastelic999222 je napisal/a:

Kdaj pa se ti bo za min 50-80k€?

To je lepa cena po kateri se splača prodat in investirat v kaj bolj donosnega.
Kupovat ,če res ne veš kam z denarjem in je zemlja najboljše bonitete.


Glede na statistične podatke so dejanski vrednosti nižje

http://www.gozd-les.com/upravljanje-gozdov/cene-kmetijskih-zemljisc

RAzen gorenjske in obale : )

sebo je napisal/a:

Glede na statistične podatke so dejanski vrednosti nižje http://www.gozd-les.com/upravljanje-gozdov/cene-kmetijskih-zemljisc RAzen gorenjske in obale : )

Cene so "v praksi" višje.
Statistični podatki se izračunavajo na podlagi posredovanih cen zakonsko določenih zavezancev. Ti jih pa dobijo iz kupoprodajnih pogodb - tukaj pa vemo kakšne cene se pišejo (v izogib plačila davka).

Sebo če mi najdeš v okolici slovenske bistrice njive po 1.5e na kvadrat mi povej takoj kupimo.

Ni mi čisto jasno, zakaj bi eni raje dal 15.000 do 20.000€ za nakup kot pa 200€/letno za najemnino? Je že res, da zemlja bo vedno nekaj vredna, ampak če bo kmetijska politika šla tako naprej kot je trenutni trend, potem zemlja kmalu ne bo vredna nič in se je bo polastila naša socialistična država, ko bo treba vračati socialno pomoč in podobne zadeve...

Prodajne cene zemlje so močno precenjene. kupovati zemljo se je splacalo pred 15 ,20 leti. Sedaj niti približno. Sem gledal kalkulacije za pšenico in kuruzo, 300 eur(vprasanje ce) po hektarju.Kupljenega hektarja zemlje po trenutnih cenah nebos dobil nazaj 20in več let če bo neka konstantna subvenjciska politika. nebi rekel da bo dolgo taksna subvenciska politika.

Z najemninami pa so tud znorel. Ker določena zemlja v najemu, se mi več ne splača.

Zakaj bolje kupit kot najet čisto preprosto če plačuješ 300e no al pa daš recimo 20k in je zemlja tvoja ane najemnino pa plačuješ pa nikoli nebo tovja edino kaj boš mel predkupno pravico če se bo zemlja kdaj prodajala pa še to če nebo sosed zainteresiran ane.


Mene zanima ko pravite da je tako bogo v kmetistvu potem poglejte tiste reveže ko delajo za 600e in vam bo vse jasno. Priznam pa da nas dražava dobesedno jebe v glavo s papirologijo, inšpekcijami, stalno neke novega za plačat ane to je kurac pravtako pa je res da je kmetiski sistem trenutno narejen tako da bojo preživeli samo veliki kmetje.

Če dandanes jemlješ iz žakla je dolgoročna investicija vse drugo je breme. Saj tista stanovanjska logika oz. dilema ali dolgoročni kredit ali iti v najmniško je podobna. Problem je da odločitve o padajo ko gre dobro vsi pa pozabljajo, da zadeve nihajo da so vmes včash hudi nepredvideni padci. Če je slednje vkalkulirano potem dobro ampak precej na to pozabi in se slepo zaletava....

domen007 je napisal/a:

Sebo če mi najdeš v okolici slovenske bistrice njive po 1.5e na kvadrat mi povej takoj kupimo.

Namen rabe?

namen rabe poljedelstvo ane kaj bi drugega z njivo delal

Sadjarstvo, zelenjadarstvo, potreba po dodatnih površinah za razvoz organskih gnojil.
V čistem poljedelstvu so marže ralativno majhne+ potrebne so većje površine, da dosegaš ekonomijo obsega.
Če si želiš resno kmetovat se je bolje ozret par 100 km vzhodneje

http://cibusfarmlandclub.com/farmland-prices-europe

-za primerjavo