Pozdravljeni,
Je mogoce kdo gradil svojo hiso na kmetiji in sicer tako, da je.moral zaprosito za gradbeno, ker je to bilo npr na travniku.

Gradbeno dovoljenje potrebuješ v vsakem primeru. V kolikor pa parcela ni zazidljiva pa je potrebno pred tem še vložiti vlogo za spremembo namembnosti in počakati da urad obravnava tvojo prošnjo in ji ugodi ali pa jo zavrne. Za spremembo namembnosti pa mislim, da se čaka nekje dve leti.

tokemarnc je napisal/a:

Gradbeno dovoljenje potrebuješ v vsakem primeru. V kolikor pa parcela ni zazidljiva pa je potrebno pred tem še vložiti vlogo za spremembo namembnosti in počakati da urad obravnava tvojo prošnjo in ji ugodi ali pa jo zavrne. Za spremembo namembnosti pa mislim, da se čaka nekje dve leti.

Tudi do 10 let se čaka na spremembo namembnosti.Drugače gradbeno dovoljenje ni problem dobit,problem je dobit vsa soglasja,elektro arso, komunala,občina,ko maš te soglasja dobiš gradbeno dovoljene najkasneje v 45 dneh.
Pa moriš imet enega projektanta ki ti to vse pripravi.
Drugače so mi te stvari ker znane ker sem pred 2 leti zgradil svojo hišo.

mala86 je napisal/a:

Pozdravljeni, Je mogoce kdo gradil svojo hiso na kmetiji in sicer tako, da je.moral zaprosito za gradbeno, ker je to bilo npr na travniku.

Če je travnik zazidljiv ne bo problemov , hitro dobiš gradbeno dovoljenje.
Drugače pa greš na občino pa vprašaš,če je zazidljiv.Za papirje sem jaz porabil 1leto in 25jurjev.

Je možno na spletu videt če je zemljišče zazidljivo ali nezazidljivo?

Ja to se da videti na tejle spletni strani.
http://www.geoprostor.net/PisoPortal/Default.aspx?

Se mi zdi, da to piše na odločbah za neprimičninski davek, ki so jih lani pošiljali...

frank je napisal/a:

mala86 je napisal/a: Pozdravljeni, Je mogoce kdo gradil svojo hiso na kmetiji in sicer tako, da je.moral zaprosito za gradbeno, ker je to bilo npr na travniku. Če je travnik zazidljiv ne bo problemov , hitro dobiš gradbeno dovoljenje. Drugače pa greš na občino pa vprašaš,če je zazidljiv.Za papirje sem jaz porabil 1leto in 25jurjev.

Dobro, 1 leto se hitro obrne, to razumem....a zakaj 25 jurjev? Če je vse normalno, bi moral pol manj porabiti, skupaj s komunalnim prispevkom.

Vsa soglasja, plus načrt, ki tudi ni zastonj...
Načeloma je tako, da rabiš nekje 25 000 € do 30 000 €, preden se sploh začne graditi.

Sem projektant in približno vem kakšne so cene...če nimaš neke dodatne dejavnosti v hiši, za kar potrebuješ uporabno, potem so to vsekakor previsoke vsote vključno s PZI.
Aja, drugač so soglasja zastonj...plačaš edino projektantovo delo, če on zaprosi....lahko da pa tudi vsak sam, če se spozna na to, ki je sicer priloga projekta.