sebo je napisal/a:

_toni je napisal/a: Zanimivo je to, da so v Nemčiji obrestne mere krepko pod 2%. Za dolgoročne kredite, nekaj 100.000€. Vse ostalo je riziko trga Tudi obrestna mera na nemške obveznice je okoli 1%, o.m. na slovenske pa tam nad 5% (če je dober dan : ) ). Razvite države z urejenimi kmetijskim trgom, tudi vejo da bo kmet relativno težko propadel, če že pa se bo investicija (stroji, hlevi) relativno hitro prodale za soliden denar. Če že tako gledaš, vidiš, koliko je vsa slo. industrija že v štartu hendikepirane le zaradi obrestne mere. Nemškega trga ne poznam, o kreditih pod 2 % dvomim, mogoče le z spremenljivo o.m.

2% davek sploh ne pokrije inflacije tako, da to sigurno ni res!

superkmet je napisal/a:

2% davek sploh ne pokrije inflacije tako, da to sigurno ni res!

Oblika obresti je ponavadi Euribor (ki pokriva inflacijo, vsaj načeloma) in pribitek banke, ki je trenutno za stanovanjske kredite nekje 2,7 - 3,5, za kemtijstvo ne vem točno.
trenutno je euribor nizek kot le kaj, trenutni 6 mesečni je 0,335% običjano se vrti nekje okoli 2 - 3

in efektivna obrestna mera je tista ki jo ti plačaš. euribor + pribitek

Da bi se spoznalo stanje duše "postcreditem" se je koristno registrirati na portalu steza.net. Tam se lahko spremlja obvestila o kmetijskih parcelah, katere so naprodaj. Poleg tega pa moremo spremljati še objave AJPESa o stečajih gospodarskih družb. Najzanimivejša pa so obvestila sodišč o javnih dražbah.
Objav je toliko, da jih en človek preprosto ne more vseh proučit, pa čeprav bi 24 ur na dan sedel pri rač. Eno takih, slučajno izbrano objavo prilepim tukaj.



2874
In 1357/2010
-30
Pristop: In 1355/2010
O D R E D B A O P R O D A J I
Okrajno sodišče v Ljubljani
je v izvršilni zadevi upnika:
SKB BANKA d.d., AJDOVŠČINA 004,
LJUBLJANA
,
proti dolžniku:
, Kamnik pod Krimom 209, Preserje; ,
Kamnik pod Krimom 209, Preserje
, zaradi izterjave
45.849,78 EUR
s pp in zaradi izterjave
105.396,33 EUR s pp
o d r e d i l o :
1. Predmet prodaje sta nepremičnini:
parc. št. 841/1 in 844/5, k.o. 1704 Kamnik
, last dolžnika do ½ in do ½.
Nepremičnina parc. št. 844/5 k.o. Kamnik je v naravi stavbno zemljišče – dovozna pot, ki služi
dostopu na parc. št. 841/1 k.o. Kamnik.
Na južnem delu parc. št. 841/1, k.o. Kamnik stoji stanovanjska stavba Kamnik po Krimom 209 in
na severnem delu objekt, ki ni vrisan v kataster stavb. Severovzhodni del parcele je deloma
območje z namensko rabo gozdno zemljišče.
Podrobneje sta nepremičnini opisani v cenilnem poročilu z dne 5.6.2011 na r. št. 9 zadeve In
1357/2010. Sodišče bo nepremičnini prodajalo kot celoto.
Kupec mora prevzeti stvarno služnost:
–
služnostno pravico izgradnje, vzdrževanja, popravila in rekonstrukcije infrastrukturnega
objekta, vključno z ustreznimi dovozi in dohodi ter neovirane uporabe in nadzora objekta na
parc. št. 841/1, k.o. Kamnik v korist Elektro Ljubljana d.d. oz. njegovih pravnih naslednikov na
podlagi služnostne pogodbe št. 189/2007 z dne 10.05.2007
–
služnostno pravico hoje in vožnje z vsemi vozili po parc. št. 844/5 v korist vsakokratnega
lastnika parc. št. 844/9, 844/10, 844/6, vse k.o. 1704 Kamnik - na podlagi prodajne pogodbe in
pogodbe o ustanovitvi služnosti z dne 8.12.2004
–
služnostno pravico izgradnje, obratovanja in vzdrževanja vodovodnega omrežja na podlagi
služnostne pravice S/50 z dne 28.3.2007, natančneje določene v 2., 3., in 4. členu pogodbe v
korist Občine Brezovica
–
služnostno pravico izgradnje, obratovanja in vzdrževanja vodovodnega omrežja na podlagi
služnostne pravice S/50 z dne 28.3.2007, natančneje določene v 2., 3., in 4.







Pripominjam, da je ta objava, točneje njen del čisto slučajno izbrana. Javnih dražb je v naši državi ogromno. Večinoma so te "lestante", kot smo jim rekli včasih posledica kreditov, katerih najemniki niso zmogli vrniti.

Prebiranje zgoraj omenjenega portala je zamudno in dolgočasno. Je pa skrajno poučno. Tukaj je razvidno kam pripelje človeška lakomnost. Sem gotov, da so kreditojemalci bili prepričani, da kredit preprosto morajo vzeti, saj da je ugoden, da morajo nujno širiti svojo poslovno dejavnost itd, itd.


Rezultat se potem pokaže na steza.net ter na oglasnih deskah sodišč.

superkmet je napisal/a:

2% davek sploh ne pokrije inflacije tako, da to sigurno ni res!

2% obresti.


Res ga ne pokrije, vendar v časih kot smo si lahko še vesel, če lahko zaupaš denar nekomu, ki ga bo uspel vrnit.
Se sicer mogoče smešno sliši- vendar tudi hranjenje večjih količin denarja ni enostavno.


Ameriške obveznice- se pravi dolg za katerim stojijo USA, so imele kar nekaj časa negativen donos glede na inflacijo.

Obresti na dolgoročne kredite se na fiksno obrestno mero vrtijo okrog 6%. Verjetno je trenutno boljša varianta po Euriboru... Sicer pa, če se ne da za kmetijstvo zmenit za kakšen kredit na DBS, potem je vprašanje, če se kje drugje da.

Na ARSKTRP piše, da lahko že v letošnjem letu novi zavezanci vstopijo v preusmeritev v ekološko kmetovanje:

Prevzemanje novih obveznosti za podukrepe KOP

Upravičenci lahko prevzemajo nove obveznosti za izvajanje naslednjih podukrepov KOP: 214-I/7 ekološko kmetovanje (EK) - izvajanje
in preusmerjanje, 214-I/8 neprezimni posevki (NEP), 214-II/4 travniški sadovnjaki (TSA), 214-II/5 strmi vinogradi z nagibom 30-40 %
(V30) oz. z nagibom nad 40 % (V40), 214-II/6 reja avtohtonih in tradicionalnih pasem domačih ţivali (PAS), 214-II/10 ohranjanje
ekstenzivnih kraških pašnikov (EKP), 214-III/2 ohranjanje posebnih traviščnih habitatov (HAB), 214-III/3 ohranjanje traviščnih habitatov
metuljev (MET), 214-III/4 ohranjanje steljnikov (STE) in 214-III/5 ohranjanje habitatov ptic vlaţnih ekstenzivnih travnikov na območjih
Natura 2000 (VTR).

Pogoji za upravičence:

V letu 2013 lahko plačila za podukrepe KOP uveljavljajo:
- nosilci, ki nadaljujejo svoje obveznosti, prevzete v letu 2009 ali kasneje,
- nosilci, ki so v letu 2012 podaljšali izvajanje obveznosti iz let 2007–2011 za dve leti,
- nosilci, ki vstopajo na novo v t. i. »odprte podukrepe« (EK - izvajanje in
preusmerjanje, NEP, TSA, V30, V40, PAS, EKP, HAB, MET, STE, VTR).

živjo

razmišljamo za vstop v eko

a mi lahko kdo iz izkušenj pove koliko (v procentih) pade pridelek na travinju, žitu, lucerni, koruzi in krompirju, če vstopiš v eko

in kako se borite proti plesni (ker naj ne bi smel špricati) - na krompirju in žitu ter tisti živalci, ki ti naredi vse hlače rjave, če hodiš po žitu

hvala za deljenje vaših izkušenj
bom pa prebral tudi tole diplomsko nalogo

A lahko v eko programu uveljavljaš subvencije za površine, ki jih pomulčiš oz. samo pokosiš in sena NE pospraviš?

NE !

oman je napisal/a:

NE !

...in hvalabogu , da je tako!