Mene zanima, če se je že kdo ukvarjal s tem. Mislim namreč najem zemlje od sklada kmetijskih zemljišč in gozdov. Pa me zanima, če se to zemljo, da kako najeti in kako. Mogoče obstajajo kakšni posebni pogoji?? Namreč načrtujemo povečanje, vendar nam zemlje primankuje. Vsaka info je dobrodošla. Lp

Če hočeš najeti zemljo od Sklada kmetijskih zemljišč in gozdov RS, se moraš najprej dogovoriti z njimi, če ti bodo sploh dali v najem in za koliko časa.

Potem mora Sklad objaviti na oglasni deski krajevno prisotjni upravne enote, da daje določene parcele v najem. To je potrebno vedno, ko je najem daljši od 24 mesecev. Po objavi na oglasni deski, objavi se za 30 dni (enako kot za prodajo kmetijskega zemljišča), se moraš prijaviti in oddati sprejem njihove ponudbe. Če se za najem prijavi še kdo poleg tebe, potem se gleda vrstni red upravičencev, ki imajo prednost pri najemu. Nisem popolnoma prepričan, ker še nisem imel takšnega primera, vendar se mi zdi da je prednostni vrstni red enak kot pri predkupni pravici.

Ko UE izda zapisnik iz katerega izhaja, kdo je upravičen do najema, se spiše pogodba. Navodila glede pogodbe so pa na zapisniku UE.

lp

Tako je - sklad objavi na oglasni deski UE, kaj ponuja v zakup, potem pa se sklepajo pogodbe ponavadi za 10 let, po preteku te dobe pa se ponovno objavi ponudba za nadaljnih 10 let. Pogoji pa mislim da so podobni kot pri nakupu.

Ko najdeš kak neobdelan kos, preveri ali je skladov, potem imaš nekaj šans da prideš do skladove zemlje. Sicer pa je skladova zemlja v najemu in se avtomatsko podaljša z obstoječim najemnikom, razen če pride do odpovedi z ene ali druge strani. Torej če predpostavljamo, da interes med kmeti za obdelavo njiv je, potem za drugo varianto ostaja možnost samo, da jo najemnik preveč površno obdeluje kar skladu naj nebi bilo preveč všeč in bi z njihove strani pogodbo razdrli. Pot po kateri se pride pa sicer do najema skladove zemlje pa je že opisana in je zelo podobna prometu kmetijskih zemljišč. Ostaja še možnost, da kdo proda zemljo skladu in to sklad potem objavi na deski ampak v tem primeru je kupec verjetno že znan

Torej, če še kdo misli, da nekje je kak kos 10ha in prideš z nekaj € do njih.....