Živjo,

Sem lastnik zazidljive parcele 1000 m2 . Sosed je obrtnik in na tesnem s prostorom. Sprašuje me, če mu jo oddam nanjo bi postavil kontejner za shranjevanje orodja in nadstrešek. Kaj vi mislite o tem.? Otroci so še v šoli in ne bodo zidali vsaj se 10, 20 let. Se lahko formalno sestavi pogodba za npr leto ali pet.? Kako bi bilo z najemnino.? Skladišča s tako površino so npr od 500 do tisoc evr mesečno. Meni bi bilo npr 200 evr že nekaj....

Lahko narediš večletno pogodbo. Preveri kako so sestavljene te pogodbe. Zelo pomembno je napisat, da poteku pogodbe sanira v prvotno stanje in kaj se zgodi, če ne plačuje najemnine. Plača se davek od najemnine in v dohodnino prijavit dobiček (nad 1200€ letno).
Cena je stvar dogovora. 200€ za skladiščenje orodja ni tako malo, razen če si v Ljubljani ali obala.

lp

Predvidi vse možnosti, tudi to da ti ne bo odstranil vsega na parceli ker bodo € problem čez 5 let, natačno naj se napiše kaj se sme dati gor, kdo odgovarja za to kar je gor in overi pri notarju oz. notarsko sestavljena pogodba.
To kar se ti bo zdelo sej nima smisla napisati te lahko čez nekaj let drago stane. Pa samo ta obrtnik in izključno on sme devati stvari gor. Noben drug lastnik tega podjetja, ki bi ga morebiti kupil/podedoval, nov najmenik prostorov itd...