Hm ja, sem malo poguglal in dejansko obstaja menjava kmetijskih zemljišč.
Čeprav sem pred kakšnim letom glih glede tega bral zakon o kmet. zemlj. pa nisem našel, zato sem sklepal zgoraj napisano.

EDIT: sem še enkrat preletel ZKZ in glej ga zlomka, sem skoraj takoj našel.

2. Medsebojna menjava kmetijskih zemljišč

45. člen

Kot medsebojna menjava kmetijskih zemljišč po tem zakonu se šteje menjava, ki se izvaja zaradi racionalnejše rabe kmetijskega zemljišča in če vrednost enega zemljišča ne presega vrednosti drugega zemljišča za več kot 50%.

46. člen

Potrdilo o tem, da gre za medsebojno menjavo kmetijskih zemljišč po prejšnjem členu, izda upravna enota.

Če niso izpolnjeni pogoji za medsebojno menjavo zemljišč po tem zakonu, se izdaja potrdila zavrne z odločbo v upravnem postopku.

Potrebna je menjalna pogodba v kateri en drugemu izdajata zemljiškoknjižno dovolilo za prenos lastninske pravice. Z notarsko overjeno menjalno pogodbo in dovolilom UE greš potem najbrž kr na zemljiško knjigo narest vpis. Očitno ni pri tem nobenih extra davkov, razen stroškov postopka, ki pa je pomoje relativno majhen. Na e upravi imaš obrazec za vlogo za menjavo...

https://e-uprava.gov.si/podrocja/vloge/vloga.html?id=1587

Kar se pa tiče gozda...
ZKZ ne obravnava obravnava gozd kot kmetijsko zemljišče ampak
obstaja tudi zakon o gozdovih kjer 47. člen govori...

Za postopke in roke prodaje gozdov, uveljavljanje prednostne pravice in pogoje za menjavo gozdov se smiselno uporabljajo določbe zakona o kmetijskih zemljiščih, če ni s tem zakonom določeno drugače.

Torej, velja za gozd enako kot za kmetijsko zemljišče.

A je kdo menjal kmetijska zemljišča. Rabil bi osnutek menjalne pogodbe, da se sam ne matram sestavljati. Če jo kdo ma se priporočam, lahko proti menjavi za ....
l.p.

Pojdi raje k odvetniku. On ti sestavi pogodbo tako kot je prav. Ti raje tisti čas potolaži sosedovo

Četudi želiš sam kaj narediti boš moral to zemljiškoknjižno urediti plačati takse itd... in najbolje je da to nekdo sestavi, odvetnik, notar.

Pogodba ni nič posebnega in ne rabiš odvetnika, seveda je lažje če jo lahko kupiraš. Sem sam uredil prodajo parcele in ni noben bav bav.
Odvetnik pa je najdražja stvar, notar je cenejši. Ravno prejšnji teden je kolega bil pri odvetniku zaradi pogodbe prodaje parcele z hišo. 650 e, kar je definitivno preveč za en kopijo pogodbe.
Vseno hvala za mnenja.

Pa menjava kmetijskih parcel gre mimo objave na UE?

Gre, samo morejo biti pogoji izpolnjeni.

Ali 2% davek še vedno plačata oba?

sjanko je napisal/a:

Gre, samo morejo biti pogoji izpolnjeni.

Lahko kak Link do teh pogojev. Če imaš kje pri roki. Sicer bom Googlal

@hanzi11
mislim, da ne sme biti prevelika razlika v vrednosti.