Lp

Najprej da povem iskal sem temo vendar jo nisem nasel zato sem kar novo naredil.Če pa tema obstaja prosim moderatorja da ta prispevek prestavi v prvotno temo.


No primer pri nas:
imamo parcelo ki je v centru vasi vendar je zazidljiva samo za podetja, trgovine...
Mene zanima če bi se dalo ''zrihtat'' da bi bila parcela zazidljiva za navadne objekte(cimper,hlev,hiša)

Hvala za pomoč

Zanima me tudi če imaš velik sitnosti s tem.

Lahko priložiš ali prepišeš lokacijsko informacijo če jo imaš? Ker nekaj na pamet je težko govorit.

V centru vasi je industrijska cona??? Kako pa je to možno? Če je to res, takoj občinarje zbrcat, pa prsilt magari s pištolo da to takoj spremenijo. Sicer pa težko verjamem, da je to res...

To je težko rečt karkoli brez nekih papirjev pred sabo.
Veliko primerov vasi je ki imajo nek osrednji trg, kjer se ne sme graditi kmetijskih objektov. To je običajno tam kjer je neko središče (cerkev, trgovina, gasilski doma, šola...)
Na takšniih območjih so običajno dovoljene neke manjše obrtne dejavnosti...ni to mišljeno za industrijo ampak kakšen frizerski salon, okrepčevalnice, trgovine...
Mogoče samo nekaj metro zraven, pa lahko delaš karkoli.

To se je potrebno pozanimat na pristojni občini z dvigom lokacijske informacije. Takih območij se običajno ne da kar tako sprminjati.

Aha, to pa ja. Se mi je zdelo, da ni kar industriji dovoljeno sredi vasi zidat.

Ena cvetka kar se tiče gradbenih: železnica ima na vsako stran tirov 200 metrov zaščitnega pasu!!!!! 200m! pri nas je to že cela vas noter. in mi mormo njih za soglasje prosit za sirarno delat, čeprav smo na drugem koncu vasi kot je železnica. smo sicer čisto na meji, okoli 190m stran. ampak smo pa noter. tega svet ni vidu...
kot da bi jaz zahteval od soseda da mu dam soglasje, če bo šel pipo v svoji kopalnici zamenjat. ne bi verjel, če ne bi vidu... ampak pač tako je...

@Roskar

na pristojni UE se pozanimaj, kaj lahko postaviš na geodetsko vrisanem dvorišču. Po vsej verjetnosti bo odgovor, da na dvorišču lahko postaviš karkoli, tako je vsaj pri nas. In tukaj je rešitev, da napraviš geodetsko odmero dvorišča, zaprosiš za gradbeno dovoljenje, zgradiš in se jim režiš.

lp

Težka bo, naj bo parcela vrisano pod kakeršno koli kulturo...še vedno je v istem območju, ki tega ne dovoljuje.
To bi bilo super potem.
Primer: Posadiš brajdo, vrišeš vinograd in potem sredi naselja postaviš zidanico.

mstrek je napisal/a:

Težka bo, naj bo parcela vrisano pod kakeršno koli kulturo...še vedno je v istem območju, ki tega ne dovoljuje. To bi bilo super potem. Primer: Posadiš brajdo, vrišeš vinograd in potem sredi naselja postaviš zidanico.

Poenostavljaš.

Sredi naselja, kjer je dovoljena gradnja npr. poslovnih objektov, gre to skozi. To gre skozi tudi izven naselja, če je parcela v t.i. 2. območju kmetijskih zemljišč. Kjer je 1. območje ne moreš niti legalizirati ali postaviti nadomestnega objekta, če ti je stari zgorel.

Sredi naselja ti ni potrebno saditi brajde, da dobiš dovoljenje za vinograd, ker zidanica ni vezana na vinograd, kot čebeljnjak ni vezan na nasad kostanja ali travnikov ali hoje. Ti lahko postaviš kar želiš, če je na parceli dovoljena gradnja. Nikogar ne briga, zakaj boš zidal zidanico sredi naselja. Če ni dovoljena pa lahko ravno tako postaviš, samo moraš biti v pravi stranki.

Vem pa, da imate v Beli krajini velike probleme z gradnjo, ker so na UE bolj papeški od papeža.

lp

cebelar5 je napisal/a:

Vem pa, da imate v Beli krajini velike probleme z gradnjo, ker so na UE bolj papeški od papeža. lp

Jep, res je...na občini pa še bolj

Drugače sem pa z zidanico podal mogoče bolj čuden primer...ampak vseeno.
Zidanice se gradijo v vinogradniškem območju, ki pa običajno ni v centru naselja. Sicer res vinograd ni potreben za gradnjo zidanice...samo če nimaš vinograda ne moreš niti območja spremenit v vinogradniško.
V Beli krajini pa potrebujemo za gradnjo zidanice okrog nje še 10 - 15 arov zemljišča, ki naj bi bil vinograd ali sadovnjak. Če ni toliko zemljišča, je pa potrebno sklenit najemno pogodbo za vinograd.
No, malo smo zakomplicirali

Kot je rekel Franjo Bobinac, uradniki so preveč zaščiteni, noben ne odgovarja za svoja dejanja, strogo se držijo napisanega, ker jih je strah, da bi slučajno izgubili svoj stolček. Največji problemi so tam, kjer so območja spomeniško zaščitena, to je šele cirkus.