Torej zanimalo bi me naslednje:
Hočem kupiti sosednjo njivo, ki pa je v lasti zaščitene kmetije!
Zdaj pa nastane težava, ker jaz nimam statusa kmeta in pol menda nemorem kupiti parcele brez statusa!
Nekaj sem zasledil da lahko narediš neke tečaje in bi pol baje lahko pridobil staus, vendar je menda še pogoj da imaš 10000€ letnega dobička!
Imamo pa nekje 4ha njiv, ki so v najemu in pa nekje 3ha gozda.

Prosil bi za pomoč!

LP

K25 je napisal/a:

Nekaj sem zasledil da lahko narediš neke tečaje in bi pol baje lahko pridobil staus, vendar je menda še pogoj da imaš 10000€ letnega dobička! Imamo pa nekje 4ha njiv, ki so v najemu in pa nekje 3ha gozda.

To je res. Vendar s temi površinami skoraj nemogoče. Jaz sem z 3X več kmetijskih površin (gozd sploh ne šteje pri pridobitvi statusa kmeta) komaj prišel skozi.

Vprašanje pa je, če se bo njiva sploh lahko prodala, če je zaščitena. Nekaj % se menda lahko odproda.

Takole je.

Lastnik zaščitene kmetije, ki želi en del odprodati, mora najprej podati vlogo na UE, na območju katere parcels leži. Če UE ugotovi, da se zaradi odtujitve te parcele gospodarska moč kmetije ne bo zmanjšala, bo izdala odločbo, s katero bo dovolila odpis te parcele iz zaščitene kmetije. Potemse iz zemljiške knjige izbriše zaznamba zaščitene kmetije. Ko je to urejeno, gre postopek naprej kot je predvideno za prodajo kmetijskih zemljišč.

Lp

Grega S je napisal/a:

K25 je napisal/a: Nekaj sem zasledil da lahko narediš neke tečaje in bi pol baje lahko pridobil staus, vendar je menda še pogoj da imaš 10000€ letnega dobička! Imamo pa nekje 4ha njiv, ki so v najemu in pa nekje 3ha gozda. To je res. Vendar s temi površinami skoraj nemogoče. Jaz sem z 3X več kmetijskih površin (gozd sploh ne šteje pri pridobitvi statusa kmeta) komaj prišel skozi. Vprašanje pa je, če se bo njiva sploh lahko prodala, če je zaščitena. Nekaj % se menda lahko odproda.

Saj mi je nekje logično, da s temi površinami nemorem dosečti tega zneska!
Ko sva se pogovarjala o odkupu mi je pač rekel, da misli, da lahko proda parcelo samo drugemu kmetu oziroma druga možnost bi naj bila zamenjava njegove parcele za kako drugo mojo.
Nisem ga pa vprašal, če bi mi on mogoče lahko to parcelo "podaril"?

cebelar5 je napisal/a:

Takole je. Lastnik zaščitene kmetije, ki želi en del odprodati, mora najprej podati vlogo na UE, na območju katere parcels leži. Če UE ugotovi, da se zaradi odtujitve te parcele gospodarska moč kmetije ne bo zmanjšala, bo izdala odločbo, s katero bo dovolila odpis te parcele iz zaščitene kmetije. Potemse iz zemljiške knjige izbriše zaznamba zaščitene kmetije. Ko je to urejeno, gre postopek naprej kot je predvideno za prodajo kmetijskih zemljišč. Lp

Torej, eden od zakonov, kateri nam da vedeti, da še zmerom živimo v komunizmu (vsaj kmetijstvo), pri nas je več primerov, ko so ugasnile kmetije zaradi takšnih cvetk, najbolj bizarna pa je tale: lastnik velike kmetije v dolini reke reke je kupil salonitke, da bo prekril hišo in gospodarska poslopja, ker je tedaj bilo vse še krito s slamo ( čas takoj po drugi svetovni vojni), pa se je vmešalo tako zvano "kulturno varstvo" in mu to prepovedalo, hoteli so da obdrži slamnato kritino, pa jim je človek lepo povedal, prej ko bo dobila hiša novo slamnato streho, prej se bo porušila....odšli so po svetu, hiša pa je ruševina, pod kulturnim varstvom...

K25 je napisal/a:

Nisem ga pa vprašal, če bi mi on mogoče lahko to parcelo "podaril"?

Ti je več ne more (po novem zakonu).

linč je napisal/a:

cebelar5 je napisal/a: Takole je. Lastnik zaščitene kmetije, ki želi en del odprodati, mora najprej podati vlogo na UE, na območju katere parcels leži. Če UE ugotovi, da se zaradi odtujitve te parcele gospodarska moč kmetije ne bo zmanjšala, bo izdala odločbo, s katero bo dovolila odpis te parcele iz zaščitene kmetije. Potemse iz zemljiške knjige izbriše zaznamba zaščitene kmetije. Ko je to urejeno, gre postopek naprej kot je predvideno za prodajo kmetijskih zemljišč. Lp Torej, eden od zakonov, kateri nam da vedeti, da še zmerom živimo v komunizmu (vsaj kmetijstvo), pri nas je več primerov, ko so ugasnile kmetije zaradi takšnih cvetk, najbolj bizarna pa je tale: lastnik velike kmetije v dolini reke reke je kupil salonitke, da bo prekril hišo in gospodarska poslopja, ker je tedaj bilo vse še krito s slamo ( čas takoj po drugi svetovni vojni), pa se je vmešalo tako zvano "kulturno varstvo" in mu to prepovedalo, hoteli so da obdrži slamnato kritino, pa jim je človek lepo povedal, prej ko bo dobila hiša novo slamnato streho, prej se bo porušila....odšli so po svetu, hiša pa je ruševina, pod kulturnim varstvom...

Saj še dobro, da hiša, ki jo obnavljam ni pod spomeniškim varstvom, stara je 120let (mogoče so jo spregledali, na mojo srečo)!

Simon MS je napisal/a:

K25 je napisal/a: Nisem ga pa vprašal, če bi mi on mogoče lahko to parcelo "podaril"? Ti je več ne more (po novem zakonu).

Lahko se sklene darilna, vendar pod pogojem 17.a člena Zakona o kmetijskih zemljiščih.

Lp

cebelar5 je napisal/a:

Simon MS je napisal/a: K25 je napisal/a: Nisem ga pa vprašal, če bi mi on mogoče lahko to parcelo "podaril"? Ti je več ne more (po novem zakonu). Lahko se sklene darilna, vendar pod pogojem 17.a člena Zakona o kmetijskih zemljiščih. Lp

Pol mi lahko sosed podari kmetijsko parcelo, če je njegova kmetija zaščitena, jaz pa nimam statusa kmet?

LP

17.a člen


Lastnik lahko sklene darilno pogodbo, katere predmet so kmetijska zemljišča, gozdovi ali kmetija, le z:

– zakoncem oziroma zunajzakonskim partnerjem, otroci oziroma posvojenci, starši oziroma posvojitelji, brati oziroma sestrami, nečaki oziroma nečakinjami in vnuki oziroma vnukinjami;

– zetom, snaho oziroma zunajzakonskim partnerjem otroka ali posvojenca, če so člani iste kmetije;

– nosilcem kmetije, ki je nosilec kmetije v skladu z zakonom, ki ureja kmetijstvo, in je pridobil sredstva iz programa razvoja podeželja kot mladi prevzemnik kmetije, če od prevzema kmetije ni minilo več kot pet let;

– lokalno skupnostjo ali državo.

Predmet prodaje po tem zakonu in pogodbe iz tretje alinee prejšnjega odstavka je lahko le cel lastninski ali solastninski delež kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije.