Pozdravljeni,

ker je babica že zelo precej v letih se je odločila da bo meni zapustila njen delež kmetije...Najprej smo mislili nardit darilni pogodbo ampak sem potem nekje zvedel da moraš pri darilni pogodbi plačat davek na zemljo pa še notarja...Ker sem pa še student in ker studentje nimamo nikul velik denarja smo se pol odločil da naredimo namesto darilne pogodbe oporoko....

Zdaj pa me zanima če ima kdo kakšno kopijo ali osnutek oporoke da bi videl kako naj napišem? A se da potlej ta oporoka notarju overit ali je potrebno dati tudi na sodišče? A lahko potlej njeni otroci po njeni smrti izpodbijajo oporoko? In koliko me bo približno stala ta oporoka(notar,sodišče...)...

Odgovori zaželjeni!


Če imate kakšen osnutek oporoke me kontaktiranje na PM.

Hvala

Ti pejt lepo k enmu notarju in mu povej situacijo ,pa ti bo on povedal kakšna je najboljša varianta.Doma sestavljena oporoka sicer velja (imet moraš dve priče ,ki niso v sorodu) ampak če se bo eden spravil spodbijat , boš mel velik pizdarije.Notarski zapis je pa zakon.

Amen...če nimaš za notarski strošek, ti dam jaz

Oporoko ti lahko izpodbijajo na zapuščinski razpravi in tam tudi moraš plačati državi takso,ki pa tudi ni tako mala.Nisem 100% samo se mi zdi,da na darilno pogodbo ni davka.

Tukajle je nekaj o davkih na dediščine in darila...
II. DAVČNE STOPNJE
8. člen
(davčne stopnje)
Davčne stopnje so različne glede na dedne redove, in sicer veljajo za:
a) II. dedni red (starši, bratje, sestre in njihovi potomci)
Od vrednosti € Znaša davek:
nad do € % €
10.000 5
10.000 50.000 500 + 6 nad 10.000
50.000 100.000 2.900 + 7 nad 50.000
100.000 200.000 6.400 + 8 nad 100.000
200.000 300.000 14.400 + 10 nad 200.000
300.000 400.000 24.400 + 12 nad 300.000
400.000 36.400 + 14 nad 400.000
b) III. dedni red (dedi in babice)
Od vrednosti € Znaša davek:
nad do € % €
10.000 8
10.000 50.000 800 + 9 nad 10.000
50.000 100.000 4.400 + 10 nad 50.000
100.000 200.000 9.400 + 11 nad 100.000
200.000 300.000 20.400 + 13 nad 200.000
300.000 400.000 33.400 + 15 nad 300.000
400.000 48.400 + 17 nad 400.000
c) vse druge osebe
Od vrednosti € Znaša davek:
nad do € % €
10.000 12
10.000 50.000 1.200 + 16 nad 10.000
50.000 100.000 7.600 + 20 nad 50.000
100.000 200.000 17.600 + 25 nad 100.000
200.000 300.000 42.600 + 30 nad 200.000
300.000 400.000 72.600 + 35 nad 300.000
400.000 107.600 + 39 nad 400.000
Stran 4/8
III. DAVČNE OPROSTITVE
9. člen
(davčne oprostitve)
(1) Davka je oproščeno darilo ali dediščina, ki jo prejme:
1. dedič ali dedinja (v nadaljnjem besedilu: dedič) prvega dednega reda oziroma
obdarjenec ali obdarjenka (v nadaljnjem besedilu: obdarjenec), ki je izenačen z
dedičem prvega dednega reda,
2. pravna oseba zasebnega prava, ustanovljena na podlagi zakona za opravljanje
verske, človekoljubne, dobrodelne, zdravstvene, socialno-varstvene, izobraževalne,
raziskovalne ali kulturne dejavnosti ali za opravljanje dejavnosti zaščite in reševanja,
vendar le, če gre za darilo oziroma dediščino, ki je namenjena opravljanju take
dejavnosti pravne osebe.
(2) Z zavezanci iz 1. točke prvega odstavka tega člena so izenačeni zet, snaha,
pastorek in dedič ali obdarjenec, ki je živel z zapustnikom ali darovalcem v
registrirani istospolni partnerski skupnosti.
(3) Davek se ne plača od podedovanega ali podarjenega začasnega ali
dosmrtnega užitka nepremičnine.
(4) Davek se ne plača od tistega dela nepremičnine, na katerem dedič ali
obdarjenec po veljavnih predpisih ne more pridobiti lastninske pravice, pravice
uporabe ali užitka.

Če prejmeš površine po darilni pogodbi, moraš z to darilno pogodbo skupaj z vlogo oz. obrazcem "Napoved za odmero davka od prejetega darila", kjer gor navedeš prejete nepremičnine in tudi obkrožiš ali si v tvojem primeru v kakem sorodstvu in ali imaš status kmeta, kar te odbremeni plačila davka od prejetega darila. Nevem za kolikšne površine se gre ampak jaz ne bi razkiral zaradi notarskih stroškov cele zadeve....Če boš delal na pamet lahko zaserješ en kup stvari (se pozneje lahko pokaže), če pa ti bo kdo dal "vzorec" bo pa lažje

Še moj laičen nasvet:

Oporoka je enostranski pravni posel za primer smrti, medtem ko je darilo enostranski pravni posel dvostransko zavezujoč še za časa življenja. Zato moraš vedeti, ali želiš postati lasnik kmetije še za časa življenja starih staršev ali po njihovi smrti? Vsekakor predlagam izročilno pogodbo ali pogodbo o dosmrtnem preživljanju.

Pojavlja se več vprašanj: gre za zaščiteno kmetijo? Potem je v veljavi Zakon o dedovanju kmetijskih gospodarstev v zvezi z Zakonom o dedovanju...

Pri darilni pogodbi se ne plača davek na darila, v kolikor spadaš v prvi dedni red (zakonec, potomci), ker to nisi, bi plačal davek.

Pri oporoki je pa tako, da bi vseeno moral izplačati nujne deleže. Izpodbijanje oporoke je vedno mogoča, tudi, če jo sestavi notar, je pa res, da je to mnogo težje. Poleg tega poznamo še druge vrste oporok, kot jih določa Zakon o dedovanju: Lastnoročna, pisna pred pričami, sodna, ...

Svetujem:
1. najprej kolega, soseda, ki je pravnik,
2. odvetnika,
3. notarja.

Govorice so pa lahko včasih pač, govorice...

svetujem ti, da najameš odvetnika. res te nekaj več stane, vendar pa si potem stoprocenten, da je to premoženje tvoje.

http://e-gov.gov.si/servlets/Zakonodaja_vstop?naslov=http://zakonodaja.gov.si/rpsi/r04/predpis_PRAV8054.html


tam kar je WK prilepil spada še spodnje zraven:
10. člen

(druge oprostitve)

(1) Davka ne plača dedič ali obdarjenec, ki se po določbah zakona, ki ureja kmetijska zemljišča, šteje za kmeta, če podeduje oziroma dobi v dar kmetijsko zemljišče. V zvezi s priznavanjem davčne oprostitve po prejšnjem stavku se gozdna zemljišča štejejo za kmetijska zemljišča. Davka na dediščine tudi ne plača dedič ali obdarjenec – prevzemnik kmetijskega gospodarstva, ki se v skladu z zakonom, ki ureja dedovanje kmetijskih gospodarstev šteje za zaščiteno kmetijo, pa tudi v primerih, ko dedič ali obdarjenec – kmet podeduje ali dobi v dar celo kmetijo. Pri opredelitvi, kaj se šteje za kmetijo, se smiselno upošteva opredelitev zaščitene kmetije po predpisih o dedovanju kmetijskih gospodarstev.
(2) Če dedič ali obdarjenec, ki je bil na podlagi prejšnjega odstavka oproščen davka, podedovano ali podarjeno nepremičnino pred potekom petih let od pridobitve odtuji ali se v tem roku preneha ukvarjati s kmetijsko dejavnostjo ali ne obdeluje zemljišč v skladu z zakonom, ki ureja kmetijska zemljišča, se mu davek naknadno odmeri tako, kot bi se mu odmeril, če ob prejemu dediščine oziroma darila ne bi izpolnjeval pogojev za oprostitev po tem členu. Mnenje o tem, ali je zemljišče obdelano v skladu z zakonom o kmetijskih zemljiščih, izda upravni organ pristojen za kmetijske zadeve.

eric je napisal/a:

Pri darilni pogodbi se ne plača davek na darila, v kolikor spadaš v prvi dedni red (zakonec, potomci), ker to nisi, bi plačal davek.

Kaj pa če babica podari najprej sinu oz. hčeri, ta pa potem takoj naprej avtorju teme?