Živjo

Ker me je po dolgem času resnično zanimalo, kje točno gre naša meja sem s eobrnil na spletno stran GERk. Najprej sem poiskal našo kmetijo, potem pa obkljukal KATASTER (parcele) in preveril, kje gre dejansko meja. Če je to res, potem nam kradejo al zemljo (travnike) ali pa gozd ali ap celo mislimo, da je od nekoga druzga gozda, pa čeprav kažejo teli načrti drugače.

Ali so 100 % teli katastri zanesljivi.

Pri nas je tako.
ko soo z avijonom slikal in nato na agenciji nekaj ustvarjal je prišlo ven neka umetnina kjer je bila parcela zamaknjena od meje za celih 20 metrov.
Kako je to ratalo ni nobenmu jasno,in potem se mora jebat celo dopoldne da se tisto v red sprav.

Kataster do katerega imaš dostop, verjetno si primerjal kataster parcele in dejansko rabo zemljišča. kataster, ki ga dobiš preko interneta je zamaknjen, tako da tudi pri nas se popolnoma ne ujema z rabo v naravi.

Lahko pa dostopaš do katastra parcel preko interneta (morda si že iskal), kjer ti izpiše površino zemljišča in nato lahko primerjaš z dejansko rabo.
Kvadrature v katastru pa bi morale biti prave.

Ampak 3/4 naše posesti je pravilno izrisane na teh karatah preko spleta.
Pri nas je 45 ha zemlje in oče bolj pozna meje, toda tudi on se lahko moti.

Najbolje bo, da grem sam poiskat na tisto parcelo terman.

lp

Kolker vem so poravnave narejene na nekaterih točkah. Vmes pa lahko pride do zamikov. Kjer se menjajo merila ali kaj v zgodovini s katami pa rado pride so večjih gledano s strani lastnika nelogičnih zamikov.

Več odstopanj je na nagnjenih terenih kot na ravninah.

Pri nas so že kar porihtali v primerjavi s prvo izdajo. Smo pa v ravnini.
Na aplikacijo se nikakor ni popolnoma zanesti. Predtavlja pa neko enostavno orientacijo.

Gerki so velikokrat zamaknjeni kjer je povrsina neravna ali zelo strma. Po besedah geodetinje, ki je pred 4 leti delala komasacijo v sosednji obcini, pa tudi kataster ne drzi povsem. Nazadnje so vnasali v kataster popis zemlje v casu Marije Terezije. Ker pa so zeleli pobrati vec davkov, so k vsakemu lasntiku pripisali se nekaj arov. Tako da je tudi to razlog da prihaja do zamikov. Pri teh komasacijah, o katerih govorim, so imeli kar nekaj problemov, kako zemljo nanovo razdeliti kmetom, ker povrsina je dejansko bila za vec kot 3 ha manjsa kot po katastru. Vendar mislim da za tistih nekaj arov se le redkokdo gre preganjat s sosedi. Konec koncev bomo kmalu prisli do te tocke, ko bo tisti edini kmet na vasi vse sam pokosil in obdelal.
Da se vrnem nazaj k gerkom: predvsem se ne zanasaj prevec na sliko kaksnega drevesa, ker iz zraka je krosnja kmalu na povsem drugi parceli kot dejansko stoji.

milkgirl je napisal/a:

Gerki so velikokrat zamaknjeni kjer je povrsina neravna ali zelo strma. Po besedah geodetinje, ki je pred 4 leti delala komasacijo v sosednji obcini, pa tudi kataster ne drzi povsem. Nazadnje so vnasali v kataster popis zemlje v casu Marije Terezije. Ker pa so zeleli pobrati vec davkov, so k vsakemu lasntiku pripisali se nekaj arov. Tako da je tudi to razlog da prihaja do zamikov. Pri teh komasacijah, o katerih govorim, so imeli kar nekaj problemov, kako zemljo nanovo razdeliti kmetom, ker povrsina je dejansko bila za vec kot 3 ha manjsa kot po katastru. Vendar mislim da za tistih nekaj arov se le redkokdo gre preganjat s sosedi. Konec koncev bomo kmalu prisli do te tocke, ko bo tisti edini kmet na vasi vse sam pokosil in obdelal. Da se vrnem nazaj k gerkom: predvsem se ne zanasaj prevec na sliko kaksnega drevesa, ker iz zraka je krosnja kmalu na povsem drugi parceli kot dejansko stoji.

No pa, da malo pokomentiram še kot 'strokovnjak'.

S temi GERKI in ostalimi zadevami je stvra takšna:
-za osnovo je vzet aerofoto posnetek nekega območja, na katerega se vpne DKN (digitalni katasterski načrt). DKN ni nič drugega kot klasični katasterski načrt, ki je 'spravljen' v digitalno obliko. Le ta je popolnoma identična klasični 'papirnati' obliki. Problemi nastanejo pri vklapljanju DKN-ja na aerofoto posnetke. Namreč kataster je nastal pred več kot 150. leti (Marija Terezija je dala samo ukaz za dokončanje katasterske izmere, in ureditev evidence), in kot tak ima v sebi določene nenamerne napake. Le te so nastale zaradi metod dela, in uporabljenega inštrumentarija. Pred toliko leti niso poznali GPS-ja in podobnih čudes, ampak merske mize in druga podobna za današnji čas 'primitivna' sredstva.
Ko poskušaš vklopiti DKN na AF posnetek, niti slučajno ne zadaneš vseh meja.
Osebno sem delal geodetski posnetek za domačo vas, kjer je bilo posnetih cca. 15 ha zemljišč s klasično metodo. Med samim snemanjem smo snemali tudi meje, ki sem/smo jih poznali. Nekatere meje so bile pred kratkim na novo določene, in posnete z vsem živim. Ko pa smo v pisarni nato na posnetek vklapljali DKN je bolela glava! Na celotni površini so klapale le nekatere meje.

Tako, da naj vas ne boli preveč glava če 'imate' pol parcele na sosedovem. V resnici jo nimate! Ker GERKI in vsi podobni aerofoto posnetki z vklopljenim DKN-jem so zgolj informativna zadeva.

Edina uradno veljavna evidenca o zemljiščih je Katasterski načrt oziroma njegova novodobna izpeljanka Digitalni katasterski načrt.

Upam, da nisem preveč zamoril, če pa imate še kakšna vprašanja, pa le veselo!

LP Traktor frik

da ne odpiram nove teme: kupujem dve parceli ( gozd in pašnik), pa lastnik točno ne ve, kje so meje teh parcel in kje se te parcele nahajajo. daw mi je parcelne številke, vendar pa bi rad zvedel, kje so točno te parcele. kam bi moral it vprašat, da mi točno pokažejo, oz če obstaja kaka stran, da to pogledam? hvala za odgovor.

kristijan je napisal/a:

da ne odpiram nove teme: kupujem dve parceli ( gozd in pašnik), pa lastnik točno ne ve, kje so meje teh parcel in kje se te parcele nahajajo. daw mi je parcelne številke, vendar pa bi rad zvedel, kje so točno te parcele. kam bi moral it vprašat, da mi točno pokažejo, oz če obstaja kaka stran, da to pogledam? hvala za odgovor.

Če veš vsaj pribljižno kje so te parcele potem si lahko mogoče pomagaš z letalskimi posnetki!
Dobiš jih tukaj! http://www.geoprostor.net/piso/
Ajde!

lahka tudi v GERK-u. Pri katastru obkljukaš oba okenca in klikneš ikonco zraven, ta ti odpre iskalnik, v katerega vneseš KO in parc. številko.

ali pa tukaj: http://prostor.gov.si/emoneta/zk_parcele.jsp?LOGIN=1&SSID=63D69E8124CF72B3E0440003BA82EB4D