Obstaja opcija da bi najel kmetijo lepih travnikov,cca 6 ha,hlev star 20 let neuporabljen.
Kakšna bi bla po vašem mnenju najemnina?
Kaj bi se splačalo-govedoreja ali drobnica?

lp

Če si začetnik je moj nasvet, naredi velik obvoz kmetijstvu.
Če pa nisi, pa si moraš sam pre-kalkulirati kaj in do kje se ti splača ker vsakemu se "drugače splača".

Nisem glih začetnik,če lahko temu rečem. Od malih nog pa vse do polovice sto let delam na kmetijah,v hribih. Imam nekaj strojev,kmetija pa je moja velika želja,a izkušenj z najemom nimam. Sicer delam na tem da bi jo čez čas kupil,a najem je ena izmed opcij,ne vem pa kako to je v praksi drugje.

Takole "na uč" se pa res ne da reči kaj je bolj donosno, drobnica ali govedo. V rovtah drobnica, pri kvalitetnih površinah najbrž govedo. Da pa ne od enega ne od drugega ne boš imel strašnega profita, če sploh kaj, ko boš plačal najemnino, pa najbrž že sam veš.

b-pod1 je napisal/a:

Takole "na uč" se pa res ne da reči kaj je bolj donosno, drobnica ali govedo. V rovtah drobnica, pri kvalitetnih površinah najbrž govedo. Da pa ne od enega ne od drugega ne boš imel strašnega profita, če sploh kaj, ko boš plačal najemnino, pa najbrž že sam veš.

bolj me zanima kako imajo urejeni najemnino tisti ki to že imajo,zato sem rekel da vprašam. Vem da hudega profita ni,a imam rad tak način življenja in dela,to me veseli

za hlev jaz ne bi dal nič ker je itak verjetno neuporaben za kaj drugega, ker v nasprotnem primeru bi bil notr že najemnik. Prevzel najem proti bi vzdrževanju, (streha....)
Za zemljišča pa itak veš kakšno najemnino plačujejo drugi v okolici. 0 eur naprej na ha do nekje tudi 600. Subvencije tvoje. Najem za dalše obdobje.

Če zeliš odkupiti se z lastnikom zmeni za odkupni najem. Torej tole kaj mesečno plačaš gre v maso ko bo odkup. Ne pozabi na notarsko overjeno pogodbo da na koncu ne bo jok in stok.

Če pa te želje nimaš ali pa lastnik še ne ve kaj in kako, potem pa minimum (čim bližje 0), stavbe itak stojijo, če boš kaj vzdrževal je to to. Če boš tam živel (hiša zraven) potem bi sam plačeval samo najemnino za hišo, ostalo pa ne.

Najemnina za ha zemlje pa glede na razmere v okolišu. 600 eur, kot je predhodnik povedal ne gre skozi. Spet delaš za drugega, edino če si v X ukrepih in prideluješ kulture z veliko dodatno vrednostjo. Travnik, pri nas je pod 200 eur, pa še to je preveč, večina je vesela da kdo sploh pokosi, pa je ravnina.

Sam osebno ne bi šel v nič od tega, imam dobro službo, v kmetijstvu je vsako leto slabše. Da bi vlagal 200+k in potem še delal za razne prekupčevalce/trgovce, ne hvala. Ne vem sicer kje leži kmetija, pri nas je 6ha vredno cca 120k. Če si skromen in pametno upravljaš z denarjem lahko s tem dolgo živiš brez da bi delal kot govedo.

Kolikšne pa so sedaj te subvencije? Nimam nikakršnih informacij,zato sprašujem. Kolk se pa dobi subvencij,recimo za Cike? Pač razmišljam katero govedo je najbolje imet. Menda naj bi se simentalci najlažje prodali in tudi teleta da gredo kar dobro v promet.

Svetujem ti, da greš na KM svetovalno službo in poveš celo zgodbo. Zračunali ti bodo koliko subvencij boš dobil, koliko boš imel stroškov s katero vrsto živali in kolikšen bo izplen od prodaje. Tule na forumu ti bomo vsak po svoje nekaj svetovali, pa vse skupaj ne bo kaj dosti vredno.

Pri tvojih letih ne vem če ima smisel kupovati kmetijo, razen če imaš preveč denarja.
Za najemnino gospodarstva kaj veliko naj ne bi bilo. Kakšnih 200€ na leto, nisi opisal kmetije. Mogoče je dovolj če vzdržuješ kmetijo (material kupi lastnik) in še nekaj pridelkov/hrane. In vsi stroški so tvoji. Če misliš tam stanovat, se računa posebej. Za travnike pa plačuj podobno kot ostali v tvoji okolici. Da bi bilo vse zastonj (gospodarstvo + travniki) je malo čudno.
Pripravlja se nova programska politika (verjetno 2023) in je v tem trenutku brez smisla razglabljat o subvencijah. Najprej potrebuješ plačilne pravice.
Kaj se najbolj splača boš moral sam raziskat tržnost v tvoji okolici, razmere se tudi hitro spreminjajo.
Delaj za veselje, če pa razmišljaš o dobičku že takoj na začetku ... Negativno energijo boš širil v družini in med prijatelji.

lp