ssss je napisal/a:

kmetovalec tak si mimo brcno kak ma bit..

To kar piše kmetovalec je počela večina slo. tajkunov, da so pisali imaginarne dolgove na svoje hiše svoji žlahti; s tem so si v določeni meri zagotovili mir pred banko.

Nevem kaj vam ni jasno....zemljiški dolg je kot garancija vpisan na parcelo in če lastnik ne bo prepisal na tega na katerega se navezuje normalno, da je dolg izterljiv tako ali drugače ali od prodajalca ali od evt.nekega čist drugega novega lastnika.

Simon MS je napisal/a:

Nevem kaj vam ni jasno....zemljiški dolg je kot garancija vpisan na parcelo in če lastnik ne bo prepisal na tega na katerega se navezuje normalno, da je dolg izterljiv tako ali drugače ali od prodajalca ali od evt.nekega čist drugega novega lastnika.

Teoretično je res tako. Ampak glej kako je to v praksi:
ti želiš prodati eno parcelo, z x osebo ustvarita zemljiški dolg (v praksi pomeni, da si mu ti dolžan), kot garancijo ti lahko kupec da vnaprej kupnino, vendar močno dvomim, da jo bo hotel kdo dati celo, kvečjemu 10 - 20%med postopkom se lahko zgodi marsikaj (nepredvidljivega)..... in potem na koncu namesto da imaš x€ v žepu, greš iz posla z dolgom, pa še parcele ne moreš prodati nekomu, ker je obremenjena.
Če te bo pa želel kupec, s katerim sta ustvarila dolg, tožiti za povračilo, ti pa ne bodo vzeli takoj parcele, sodišče se ti bo "vsedlo" na druge dohodke, šele če nimaš le teh, ti bodo vzeli parcelo.
Za piko na i, te pa lahko gre nekdo, ki je pravtako interesent tiste parcele tožit, ker vse kaže na izigravanje zakona o kmetijskih zemljiščih.
Zgolj moje razmišljanje, mogoče se pa motim.....