GregorMuhic je napisal/a:

Pozdravljeni! Na dom smo dobili informativni izračun o nepremičninah. Zanima me kakšni so kriteriji za določitev bonitete in dejasnke rabe zemljišča?

GregorMuhic je napisal/a:

Dodajam k prejšnjemu vprašanju: Kaj je in kako se določi rastiščni koeficient? Če piše 21,4% pozidano zemljišče pomeni da je ta procent zemljišča pozidanega? Ne da ne vem kje imam stavbe, ampak na tej parceli živijo cigani in imajo brunarco gor in očitno plačam davek za to brunarco.

roCkY je napisal/a:

večinoma očitno nimate večjih površin namenjenih za manipulacijo na kateruh stoji tudi kak skladiščni prostor nam se davek iz 540€ poviša na 2350€

Katastrofa

A je to celoten davek, tudi za zemljo? Koliko je samo za objekte in zazidljive parcele?

Znesek je za vse.
Država je pred leti zahtevala, da mora biti zemljišče kjer je črpališče gradbeno. Tako smo šli v spremembo namembnosti. Nato je bil interes okolice, da se meja vasi zaključi naravnost. In je padlo not kar nekaj. In seveda smo pristali saj 10 let čakat ob morebitni potrebi po novih stavbah ne gre. cca. 350€ letno za to mi je bilo takrat sprejemljivo. To sedaj pa se nikakor ne bo izšlo. Sedaj je na parceli en skadiščni prostor in rastlinjak ter seveda v tleh vrtina. Ostalo je njiva.
Druge kot spremeniti nazaj v njivo kar se da verjetno ne bo. In še na eni parceli smo dobili nekaj 100m2 zazidljivega predlani ker so tudi nekaj čaralo meje zazdljivih območij ob predvideni cesti. Tam pa zaradi nekakšnega varovalnega pasu ob predvideni cesti gradnja sploh ni mogoča!!
Skratka obrnilo se je obupno kot sem že na začetku teme nakazal.
Administrativno stanje bo treba spremeniti karkoli se bo le dalo. Bo pa trajalo in vprašljiv je uspeh. Se še nisem lotil raziskovat potankosti, ker kolikor sem spraševal nisem zaenkrat še dobil konkretnih odgovorov in mnenj kako se obrniti. Kmetija je relativno majhna in tole se izšlo ne bo.

Poznate staro otroško igro... "zemljo krast"
To je ostala še zadnja stopnička državi in tajkunom, da se še malo igrajo, kajti monopolija bo počasi konec.
Tukaj so tudi občine kalkulirale, tako kot mnogo lastnikov posesti in so v zadnjih letih na veliko povečevala prostorske plane za zidavo in podobne funkcionalnosti. Lastniki pa so mislili kako drago bodo prodajali. No, zdaj pa
vidiš, da nimaš nikomur za prodat po tem denarju, občine pa so se tudi zakalkulirale, kajti večino povečanega inkasa od novih davkov bo šlo državi in ne občinam.
Scenarij, ki si ga nekateri želijo, predvsem EU:
Zaradi nezmožnosti plačevanja velikih davkov, se bo čez nekaj časa prodajalo in s tem bodo cene padle. Tako se bo kriza navidezno umaknila, bogati in korporacije bodo pokupili zemljo, nakar bodo "ugotovili" da taki davki in represivni zakoni ne delujejo in se jih bo začelo spreminjati, da bodo lahko zdaj "novi lastniki" lahko ustvarjali na svojem novem posestvu. In kaj bo z rajo? novodobno suženjstvo.

Temu se je treba upreti! in to s silo! Takoj! Pasti morajo žrtve!
Se opravičujem za izpad ampak dejte se mal zamislit...če ne za sebe pa za otroke in vnuke. To da se ne izpostavljaš, da ne bi škodovali svojemu prihodku, družini, otroku je najslabše kar lahko storiš v taki situaciji.

Blizu pod Koroško goro, blizu cerkve svetega Petra je kamen, na katerem sedi svoboden kmet, ki deduje ta opravek po nasledstvu rodbine. V eni roki drži pisanega bika, v drugi kobilo iste barve. Ko pride vojvoda, oblečen v kmečka oblačila v spremstvu plemičev in vitezov, v navzočnosti visokih uradnikov, cerkvenih dostojanstvenikov in drugih odličnih gostov, v bližino kamna, zakliče svobodni kmet v slovenščini: »Kdo je ta, ki prihaja tako korakajoč?« Prisedniki, spremstvo vojvode, mu odgovore: »To je vojvoda dežele.« Kmet nadaljuje: »Ali je pravičen sodnik, ki išče blagor domovine, svobodnega stanu, da je vreden? Ali je častilec in branilec krščanske vere?« Odgovorijo mu: »Je in bo!« Kmet-ustoličevalec nadaljuje: »Torej vprašam, s kakšno pravico me more odstraniti s tega sedeža?« Odgovorijo mu: »S 60 denarji, temi pisanimi živalmi in obleko, v katero je bil vojvoda oblečen; napravil bo tudi tvojo hišo svobodno in brez dajatev.« Kmet da vojvodu lahen udarec na lice in mu ob tem zapove, naj bo dober sodnik, vstane in prepusti vojvodu prostor. Vojvoda stopi na kamen in na njem, držeč v roki gol meč, se – meč vihteč - obrne na vse strani neba in s tem kaže, da bo vsem pravičen sodnik. Iz kmečkega klobuka se napije mrzle vode.

Naši predniki so postavili temelje največji Demokraciji - Ameriki od nas so anglo- saksonci črpali navdih, kako ravnati, da oblast ostane ljudem, ne da Oblast postane suženstvo ljudi.

ne bluzite preveč.

Tujce b.k. za Slovenijo imaš dovolj poceni zemlje vzhodno od nas.



DAvek kot tak je čisti solidno postavljen, raje poskrbite da cesar od vas ne pobere več,kot mu pripada in pomagajte sosedu, če ne ve kako znižat osnovo (sprememba namembnosti, popravek lastnosti stavbe v registru ipd.).

Takojšen začetek obsežnih javnih del. Brezposelni za 4 do 6 ur na delo v gozdove. Razume se, da malica in zavarovanje, prevoz po možnosti kombijev ali avtobusov. Protektorat odkupi surovine po razumnih cenah. Del kupnine sofinancira doplačilo javnih del. Večina pa lastnikom. Le ti bodo potem, morali plačati za gojitvena dela po začeti sanaciji. Seveda pa to plačilo ne bo pomenilo znova izgube za kmeta samega. Gozd bo saniran in negovan, njemu bo pa še ostalo od te katastrofe, sicer bolje, če se nebi zgodilo. Ampak ker se je pa imamo priložnost. V tej nesreči lahko najde mnogo ljudi svojo službo. Brezposelni bi lahko v teh 4 urah pač opravil svoje delo po normalnih normativih odvisno od njegovih nalog, ali vlačenje vejevja, žaganja, strojnega dela. Kasneje praksa za gozdarje, ki bi pogozdovali.
Lahko pa bi brezposelni tudi nabirali gozdne sadeže, s poudarkom, da bi stroka, ki sicer čaka na zavodu ali rabi izkušnje, določila ob pomoči lastnika načrt, kako se bo na delalo na nekem delu kjer je potencial širiti in krepiti gozdno sadje. Kmet se lahko zaveda, da kjer so borovnice, bodo ljudje hodili, ker imajo pravico do tega početja. Zato bolje da obrnemo v to smer, da nas ima več koristi.
Bo to mogoče neka šivilja, ki bo dobila doplačilo pri soc. transferju za njeno pridno delo? Seveda lahko! Poleg tega je tukaj enormni socjalni vidik. Lahko se pripravljajo različne gozdne tinkture in še stotine različnih možnosti, kot je žirova kava, kdaj poskusili? Pridelali bi prave izdelke. Takšni programi, bi omogočali velike prednosti. Zagnali ekonomijo, vsi samo govorijo, kakšno bogastvo ampak brez dela ne gre in prav tako pomoči mnogih, ki bodo v tem dobili veselje in trajno skrbeli za gozdove. Ko država že misli tako obdavčiti naj raje zasluži s takšnim programom, tako kot bo brezposelni ali diplomant lahko gradil kariero. Seveda bo tudi kmet imel koristi od takšnih programov.

Kdo podpiše?

sam sem že dolgo mnenja, da država nebi smela samo tak dati sociale ampak bi prejemnik moral to pomoč oddelati v korist države sepravi si zaslužiti.

Evo tudi pri nas danes dobili izračun davka... Bo kar v redu glede na to koliko imamo

Pri nas je novi davek dvakrat višji kot prej katasterski dohodek in nadomestilo. (25ha gozda, 5ha travnikov, hiša, skedenj, kozolec)